泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2016年-2017年，停车位：449个，单元总数：4，总户数：338，物业费：3.8/㎡?月，物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司，开发商：深圳市地铁集团有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2016年-2017年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：1，单元总数：4，总户数：338，绿化率：30.67%，人车分流：是，容积率：2.36，车位比例：1：1.3，停车位，449个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司，物业服务：小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入，管理处地址：暂无资料。小区简介：小区位于蛇口繁华地段，有“中国自贸区、600亿新蛇口、海陆空轨路网、蛇口成熟商圈”四大资源优势，聚合；毗邻鲸山别墅，于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺深圳湾，享受得天独厚的自然资源。周边配套齐全，附近有百家超市，环绕我就，家家乐生活超市。1公里内有有赤湾地铁站，招商大厦公交站，等多路公交停靠，购物和出行方便。
小区评价：物业水平：小区5个门口均设有保安岗亭，保安24小时巡逻，每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡，非业主必须登记确认才能进入。小区优点：小区地理位置优越，周边配套齐全，交通便利。小区缺点：小区底层商铺未开业，日常购物配套稍显不足。
小区户型图：3室2厅130平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅121.86平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅119.75平米，朝向：西南，结构：平层。
小区二手房：山海韵一手毛坯，满五年，业主腾名额，急售，3室2厅，121.9㎡，1054万(参考总价)；山海韵3室2厅130m?满五年，3室2厅，130㎡，1124万(参考总价)；山海韵4室2厅146m?满五年，4室2厅，146㎡，1263万(参考总价)。
附近小区：。鲸山九期，116000元/㎡；山海津，86500元/㎡；伍兹公寓，116000元/㎡；海景广场，44000元/㎡；山语海花园，100800元/㎡；兰溪谷二期，107700元/㎡；兰溪谷一期，105000元/㎡；海滨花园(南山)，71000元/㎡；双玺花园二期，132000元/㎡；双玺花园，132000元/㎡；万豪月半山，101900元/㎡；荔园84000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳现在买山海韵贵不贵，还会不会降价，怎么那么多人买？好在哪里？
答
您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。买房都是越早买越好，而山海韵目前的房价是103491元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上山海韵地处于(南山区)松湖路13号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。山海韵位于(南山区)松湖路13号，交通方便，山海韵的绿化率较高，高达45.0%，环境宜人。您不用担心没有车位停车，重点是山海韵的房价是103491元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳山海韵购买来适合自住吗，产权如何购买获得？
答
您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵的房子很购买来自住。因为山海韵不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山海韵周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山海韵购买来是很适合自住的。购买山海韵的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山海韵的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山海韵房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山海韵卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山海韵房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎样判断山海韵的劣势，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。判断山海韵的劣势，首先看山海韵的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看山海韵的周边治安好不好；最后要看山海韵质量是否有问题等。所以建议在选购山海韵房屋之前，要对山海韵相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。山海韵选在(南山区)松湖路13号建成，这片区域的治安不错，目前由深圳地铁物业管理发展有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买山海韵的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳山海韵交通状况好吗，这里购物方便吗，小区内部设施齐全不？
答
您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵的位置在(南山区)松湖路13号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，2015年6月27日开盘的，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟山海韵的性价比还不错。山海韵由深圳市地铁集团有限公司开发打造，内部设施齐全，目前山海韵的房价为103491元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳山海韵施工质量如何，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答山海韵小区相关问题。山海韵是由专业的施工单位负责的，因此山海韵的施工质量是有保障的。并且山海韵的开发商也是由实力开发商开发建筑，山海韵建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个山海韵的质量都是有保障的。山海韵位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且山海韵本身设计遵照“以人为本”的理念，让山海韵更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说山海韵不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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