泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2012年-2013年，停车位：1700个，单元总数：8，总户数：1,412，物业费：3.1-3.5/㎡?月，物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司，开发商：深圳市水榭花都房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2012年-2013年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：8，总户数：1,412，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：3.5，车位比例：1：0.82，停车位，1700个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司，物业服务：小区为封闭式每个均有保安在岗，24小时有安保巡逻轮岗，所有楼栋均为刷卡式电子门禁，非业主禁止入内；小区保养较好，垃圾清理及时，地面干净整洁，绿化良好，管理处地址：1栋。小区简介：水榭春天位于龙华民塘路旁。莱蒙水榭春天分为1-3期、5期、6期三个部分。1期和2、3期是围在一起封闭管理的，莱蒙水榭春天五期占地面积约4万平米，总建筑面积约12.9万平米。容积率3.44，绿化率35%，莱蒙水榭春天位于龙华新区核心地段，高铁深圳北站、地铁红山站、快速干道福龙路等三维立体交通汇聚于此。小区亮点：1、约82-150㎡3-5房，居住品质全面升级；2、创新风车型楼体设计，保证大部分户型南向或南北通透，采光通风俱佳；3、错落点式布局，保证楼间距和私密性的精致苛求；4、视野全面优化，营销360°周界景观；5、全新互动园林，观赏至上。
小区评价：物业水平：小区为封闭式每个均有保安在岗，24小时有安保巡逻轮岗，所有楼栋均为刷卡式电子门禁，非业主禁止入内；小区保养较好，垃圾清理及时，地面干净整洁，绿化良好。小区优点：小区建筑错落有致，内部花园建设十分讲究，小桥流水，绿树成荫；小区内部自带娱乐设施，附近有华润万家、九方等大型商超；离红山地铁站A出口600米，1站即可抵达深圳北站。小区空中花园，带游泳池。小区缺点：小区户型得房率会略低于周边小区；有一所3甲医院新华医院正在建设中；小区是空中花园，老人出行不是很方便。
小区户型图：3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：水榭春天五期时尚大2房客厅出阳台住家精选看房预约，2室2厅，75㎡，679万(参考总价)；水榭春天五期3室2厅88.19m?满五年，3室2厅，88.2㎡，798万(参考总价)；水榭春天五期2室2厅78m?满五年，2室2厅，78.3㎡，709万(参考总价)。
附近小区：。汇龙湾别墅，90500元/㎡；水榭春天六期B区，90500元/㎡；公馆一八六六花园(北区)，75500元/㎡；水榭春天A区6期，90500元/㎡；公馆一八六六花园(南区)，75500元/㎡；金亨利瑜璟苑，90500元/㎡；金亨利首府，90500元/㎡；世纪春城二期，52000元/㎡；水榭春天1期，73000元/㎡；世纪春城四期，57000元/㎡；水榭春天3期，73000元/㎡；水榭春天2期，73000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳水榭春天五六期小区二手房均价多少？
答
深圳水榭春天五六期小区均价130000元/㎡，坐落在龙华区人民路以南，紧邻红山地铁站AB出口，紧邻红山6979商业，本区域交通便捷，景观、人文、配套资源丰富，整体坐北朝南，性价比超高，看房方便。带深圳中学北学校本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天三期小区二手房均价多少？
答
您好，水榭三期目前的单证价格在9.5万-9.9万左右，双证的单价在7.8-8.2万左右；小区一期二期三期在一起，小区居住氛围很浓厚，楼下就是沃尔玛，周边还有天虹商场，红山6979，学校有龙华实验九年制，小区自带幼儿园水榭春天幼儿园，龙华实验学校九年制，龙华第五幼儿园公立的，民顺小学，民治中学；在建的图书馆美术馆（文化四馆），新华医院红山高中在建。小区投资自住都是非常不错的。本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天五期周边配套怎么样？
答
你要说配套怎么样？那只能说杠杠的，龙华文华四馆红山6979商业都在周边本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天五六期小区二手房均价多少？
答
你好，深圳水榭春天五六期小区均价120000元/㎡，坐落在龙华区人民路以南，紧邻红山地铁站AB出口，紧邻红山6979商业中心，本区域交通便捷，景观、人文、配套资源丰富，整体坐北朝南，性价比超高，看房方便。带深圳高级中学北学校，价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳莱蒙水榭春天这里交通不好是真的吗，安全系数高不？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天小区相关问题。莱蒙水榭春天位置在人民南路(从福龙路转人民路直抵)，地铁4号线红山站C出口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前莱蒙水榭春天的价位在47400元/平米，是塔楼高层建筑，物业类型属于住宅，未来莱蒙水榭春天升值潜力，不可小视。莱蒙水榭春天为中国建筑第二工程局设计，以塔楼高层为主，由莱蒙房地产（深圳）有限公司建设打造，中国建筑第二工程局施工，同时莱蒙水榭春天有专业的物业公司莱蒙物业管理，莱蒙水榭春天的安全系数还是很高的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳莱蒙水榭春天楼栋间距够大吗，这附近的治安好不好？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天小区相关问题。莱蒙水榭春天是由专业的建筑设计公司负责的，整体莱蒙水榭春天规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，莱蒙水榭春天的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。莱蒙水榭春天选在人民南路(从福龙路转人民路直抵)，地铁4号线红山站C出口建成，这片区域的治安不错，目前由莱蒙物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买莱蒙水榭春天的话，可安心购买。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳莱蒙水榭春天最迟什么时候交付，这附近上下班会不会堵车？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天小区相关问题。莱蒙水榭春天是毛坯交付，开发商定在2013年12月底水榭5期入住交房，莱蒙水榭春天这里地段优越，处在人民南路(从福龙路转人民路直抵)，地铁4号线红山站C出口，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买莱蒙水榭春天是一个不错的选择。莱蒙水榭春天地处深圳市龙华新区人民南路和布龙路交汇处东南（体育中心旁），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，莱蒙水榭春天现在为47400元/平米，莱蒙水榭春天房源有限，可放心入手。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳莱蒙水榭春天限购吗，具体在哪个位置？看房方便吗？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天小区相关问题。深圳莱蒙水榭春天是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买莱蒙水榭春天不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买莱蒙水榭春天需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。莱蒙水榭春天位于人民南路(从福龙路转人民路直抵)，地铁4号线红山站C出口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市龙华新区人民南路和布龙路交汇处东南（体育中心旁）。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳莱蒙水榭春天停车难吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天小区相关问题。莱蒙水榭春天停车位有1160，基本上能满足停车需求。另外，莱蒙水榭春天规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莱蒙水榭春天停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莱蒙水榭春天的物业快速协调。公积金贷款购买莱蒙水榭春天房屋条件包含：1、借款人要有莱蒙水榭春天所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莱蒙水榭春天自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莱蒙水榭春天贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！买房贷款住房公积金
问
深圳水榭春天五期均价多少？
答
您好，深圳水榭春天五期小区均价75000元/㎡，小区旁双地铁口4/6号线红山地铁站，生活便利，购物方便，周边有6979、天虹等大型商超，文化四馆等，临近深圳高级中学北校区。楼下就是九公里绿廊，公园多。仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天三期小区二手房均价多少？
答
你好，深圳水榭春天三期小区均价80000元/㎡，坐落在龙华区人民路以南，紧邻红山地铁站AB出口，紧邻红山6979商业中心，本区域交通便捷，景观、人文、配套资源丰富，整体坐北朝南，性价比超高，看房方便。带龙华实验中小学校，价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天五六期小区二手房均价多少？
答
你好，深圳水榭春天五六期小区均价120000元/㎡，坐落在龙华区人民路以南，紧邻红山地铁站AB出口，紧邻红山6979商业中心，本区域交通便捷，景观、人文、配套资源丰富，整体坐北朝南，性价比超高，看房方便。带深圳高级中学北学校，价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天3期二手房价格多少钱一平米？
答
您好，深圳水榭春天3期小区均价85580元/平米1、品质社区，知名度高，莱蒙物业，交通便利，2、房子朝向好，安静看花园以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳水榭春天六期b区二手房价格多少钱一平米？
答
您好，深圳水榭春天六期b区小区均价115988元/平米1、户型好。赠送大，品质物业，大社区管理好，2、住家氛围好，适合自住刚需以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳莱蒙水榭春天三期具体在哪个位置，看房方便吗，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天三期小区相关问题。莱蒙水榭春天三期位于(龙华区)人民路2056号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打电话免费咨询具体情况。莱蒙水榭春天三期停车位有，基本上能满足停车需求。另外，莱蒙水榭春天三期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此莱蒙水榭春天三期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有莱蒙水榭春天三期的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳莱蒙水榭春天三期容积率怎么算，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天三期小区相关问题。莱蒙水榭春天三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莱蒙水榭春天三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当莱蒙水榭春天三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莱蒙水榭春天三期建筑面积加倍计算。首先，莱蒙水榭春天三期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莱蒙水榭春天三期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莱蒙水榭春天三期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莱蒙水榭春天三期回款速度的要求。基本上来说，莱蒙水榭春天三期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳莱蒙水榭春天三期社区环境怎么样，适合一家五口住吗，公积金贷款购买房屋条件是什么？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天三期小区相关问题。莱蒙水榭春天三期位于(龙华区)人民路2056号，绿化率为45.0%，容积率为1.86，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。莱蒙水榭春天三期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。公积金贷款购买莱蒙水榭春天三期房屋条件包含：1、借款人要有莱蒙水榭春天三期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买莱蒙水榭春天三期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买莱蒙水榭春天三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳莱蒙水榭春天三期的户型设计有没有浪费空间，周边的区域成熟度怎么样？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天三期小区相关问题。莱蒙水榭春天三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莱蒙水榭春天三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莱蒙水榭春天三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。莱蒙水榭春天三期位于(龙华区)人民路2056号，项目周边有不少已成熟的这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了莱蒙水榭春天三期乐大都周边的区域的成熟度，目前莱蒙水榭春天三期的地址在(龙华区)人民路2056号，有兴趣可以来看看。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳莱蒙水榭春天三期优势有哪些，居住体验如何？
答
您好，很高兴为您解答莱蒙水榭春天三期小区相关问题。莱蒙水榭春天三期的优势有1、莱蒙水榭春天三期地段位于(龙华区)人民路2056号，交通设施便利，生活便捷。2、莱蒙水榭春天三期周边其他配套实施齐全，完善。3、莱蒙水榭春天三期的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、莱蒙水榭春天三期地处位置优越，升值潜力大。5、深圳市莱蒙物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。莱蒙水榭春天三期的容积率1.86，绿化率45.0，环境优雅，非常适宜居住生活。莱蒙水榭春天三期的位置在(龙华区)人民路2056号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
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深圳莱蒙水榭春天三期的户型设计有没有浪费空间？
答
你好，莱蒙水榭春天三期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。莱蒙水榭春天三期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让莱蒙水榭春天三期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。本地楼市小区楼盘
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