泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2003年-2004年，停车位：650个，单元总数：13，总户数：1,078，物业费：2.4-2.8/㎡?月，物业公司：深圳市之平物业发展有限公司，开发商：深圳市名居房地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2003年-2004年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：5，单元总数：13，总户数：1,078，绿化率：60%，人车分流：是，容积率：3，车位比例：1：1.82，停车位，650个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市之平物业发展有限公司，物业服务：小区现在的物业是之平物业（去年底刚换），不过目前的口碑还可以，小区大门24小时有人值岗；进门口有摄像头，小区物业基本随叫随到，算是比较耐心负责，咨询了几个业主，对此还表示满意，管理处地址：5栋B单元一楼。小区简介：绿海名都位于深圳市南山区大新地铁口旁（学府路与桃李路交汇处），毗邻前海自贸区（仅一路之隔），是04年6月份的整体呈"L"形的一个花园社区，超60%的大园林绿化，造就了绿海名都近2万余平方米的园林景观空间；小区楼栋底下是架空层，彼此之间间隔一定的距离，户型楼道分布为长条形，一定程度每个户型的采光都不会受到影响，且小区人车分流，自带游泳池，幼儿园（美加国际），这点算是比较少见，给人感觉非常舒服，它的居家氛围非常浓厚；小区南门门口是公交车站，到大新地铁口也仅800米，交通比较方便。
小区评价：物业水平：小区现在的物业是之平物业（去年底刚换），不过目前的口碑还可以，小区大门24小时有人值岗；进门口有摄像头，小区物业基本随叫随到，算是比较耐心负责，咨询了几个业主，对此还表示满意。小区优点：花园社区，绿化高，人车分流，隔壁就是人人乐，交通配套成熟，居住舒适度高。小区缺点：花园社区，绿化高，人车分流，隔壁就是人人乐，交通配套成熟，居住舒适度高。
小区户型图：3室1厅73.71平米，朝向：北，结构：平层；3室1厅73.67平米，朝向：北，结构：平层；1室0厅40.03平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：绿海名都朝南安静一房，看花园通风采光好，住家很舒适，1室0厅，40㎡，330万(参考总价)；绿海名都绿海名都双阳台大两房南向，2室1厅，72㎡，594万(参考总价)；绿海名都南山前海自贸区旁4房南北通透带入户花园，3室2厅，113.1㎡，933万(参考总价)。
附近小区：天朗风清家园，83600元/㎡；御海新苑一期，73000元/㎡；新德家园，82200元/㎡；云栖西岸，95000元/㎡；前海凯御，85580元/㎡；港湾丽都花园，78000元/㎡；前海花园二期，71000元/㎡；东方银座公馆，80000元/㎡；前海花园三期，71000元/㎡；前海花园一期，71000元/㎡；阳光棕榈园二期，78200元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳绿海名都商铺容易贬值吗，怎样判断劣势？
答
您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且绿海名都商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让绿海名都商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说绿海名都商铺不容易贬值。判断绿海名都商铺的劣势，首先看绿海名都商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿海名都商铺的周边治安好不好；最后要看绿海名都商铺质量是否有问题等。所以建议在选购绿海名都商铺房屋之前，要对绿海名都商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海名都商铺里面卫生干净吗，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿海名都商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿海名都商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿海名都商铺的环境卫生。所以，绿海名都商铺里面的卫生很干净。绿海名都商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断绿海名都商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定绿海名都商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买绿海名都商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海名都商铺的优点是什么，主要缺点是什么？
答
您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺的优点挺多的，从价格上看绿海名都商铺性价比合理，还是很不错的。绿海名都商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让绿海名都商铺的业主居家生活都十分方便。另外，绿海名都商铺以人为本的设计理念，也让绿海名都商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。绿海名都商铺暂无明显缺点。绿海名都商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿海名都商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿海名都商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海名都商铺这附近的治安好不好，位置方不方便？会不会有点偏？
答
您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。绿海名都商铺选在南山桃李路与学府路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由深圳市前海物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买绿海名都商铺的话，可安心购买。绿海名都商铺的位置在南山桃李路与学府路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿海名都商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎么判断绿海名都商铺开发商的实力，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答绿海名都商铺小区相关问题。判断绿海名都商铺开发商的实力，1、要了解绿海名都商铺开发商和项目土地情况；2、要看绿海名都商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看绿海名都商铺开发商以往的业绩；4、绿海名都商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看绿海名都商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看绿海名都商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，绿海名都商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：绿海名都商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于绿海名都商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看绿海名都商铺回款速度的要求。基本上来说，绿海名都商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海名都二手房均价多少？
答
你好，深圳绿海名都小区均价92000元/㎡，小区楼下近地铁一号线大新站，楼下有人人乐超市，小学，中学，幼儿园，各大银行都有，交通便利，社区配套齐全。价格来源网络，仅供参考！本地楼市房价走势
问
深圳绿海名都二手房均价多少？
答
你好，深圳绿海名都小区均价92000元/㎡，小区楼下近地铁一号线大新站，楼下有人人乐超市，小学，中学，幼儿园，各大银行都有，交通便利，社区配套齐全。价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
深圳绿海名都二手房价格多少钱一平米？
答
您好，深圳绿海名都小区均价92655元/平米1、人车分流，绿化好。2、交通便利，近地铁口，周边配套齐全以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
想在绿海名都租套房子,一个月房租大概是多少,单间就行
答
5000到5500看装修。
