深圳罗湖洪湖源兴居参考单价56900元/㎡，地址在[罗湖洪湖]文锦北路1049号。

小区基本信息：建筑年代：2001年-2003年，停车位：310个，单元总数：3，总户数：952，物业费：2.8-3/㎡?月，物业公司：深圳市鹏利投资发展有限公司，开发商：深圳鸿浩基物业发展有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2001年-2003年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：3，总户数：952，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：9.49，车位比例：1：3.11，停车位，310个，停车费，地上300元/月，地下300元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：否，小区门禁：需要，物业公司：深圳市鹏利投资发展有限公司，物业服务：源兴居的物业由深圳鹏港物业管理有限公司管理。小区刷卡到栋的，外来人员需要登记，每栋楼下都有保安，就一个进入口。门口及小区内重要路口都有安保人员值班，能做到基本的居住安全，管理处地址：2号楼西侧、3号楼1单元502室、小区西北。

小区简介：源兴居由香港鹏利集团和深圳奥康德集团合作开发，坐落在坐落于罗湖文锦北路59号（田贝新村南侧），小区总共有3栋、总共约有794户，主要户型有：102平米的4室2厅、123平米的4室2厅、101平米的4室1厅、95平米的3室2厅，周边有深圳市人民医院。小区周边配套有沃尔玛超市，以及三大公园（儿童公园，洪湖公园，人民公园），附近五公里内购物中心有茂业百货(东门店)、天龙商业城、太阳百货；超市有新一佳超市(翠竹店)、华润万家超市；菜市场有洪湖肉菜市场、田贝街市肉菜市场、水贝街市(水田一街)；楼盘1公里范围内有地铁站洪湖、田贝、翠竹，公交车站有田贝①、田贝②、田贝新村、洪湖沃尔玛、笋岗火车站、田贝四路、田贝总站、洪湖公园①、中粮大厦、儿童公园①，购物和出行都很方便。

小区评价：物业水平：源兴居的物业由深圳鹏港物业管理有限公司管理。小区刷卡到栋的，外来人员需要登记，每栋楼下都有保安，就一个进入口。门口及小区内重要路口都有安保人员值班，能做到基本的居住安全。小区优点：1.小区周边交通便利，距离洪湖地铁站约400米；2.配套成熟，医院、超市、银行等遍布周边；3.小区户型多样化，适合大多数人群。小区缺点：1.无内部配套；2.靠近文锦北路的户型会被车流声影响；3.社区人车不分流，车位紧张，停车困难。

小区户型图：1室0厅23.58平米，朝向：南，结构：平层；1室0厅21.44平米，朝向：北，结构：平层；1室0厅21.43平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：源兴居近指导价买桂园中学，花园社区，朝南好户型，1室0厅，23.6㎡，134万(参考总价)；源兴居指导价买房，桂园大三房精装满5户型方正，厅出大阳台，3室2厅，93㎡，529万(参考总价)；源兴居近指导价买桂园中学，花园社区上车盘，1室0厅，21.4㎡，122万(参考总价)。

附近小区：洪湖二街2号大院，55000元/㎡；洪湖二街10号大院，55000元/㎡；宝安外贸大厦，65000元/㎡；洪湖62号大院，66577元/㎡；田贝新村，62457元/㎡；翡翠公寓，59515元/㎡；嘉多利花园，85800元/㎡；田苑70100元/㎡；美景大厦，45900元/㎡。

小区疑问解答：

问

源兴居小区租房子一般多少钱一个月?

答

你好，源兴居小区租房子一般2300元/月1室1厅，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境.希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

房屋租赁租房流程

问

源兴居小区最近房价是多少？

答

您好，源兴居小区最近房价均价48050元/平米，优雅的四周环境：家家看景、户户得画，西望洪湖林园、碧水虹桥、风光秀美；东观大头岭、青山白云、景色怡人；南揽繁华都市，闪烁霓虹，五彩纷呈，美丽得周边环境，给您的是舒适与悠闲。由香港鹏利集团和深圳奥康德集团等合作开发的源兴居，坐落在洪湖片区的文锦北路田贝新村南侧。户型单位面积由52平方米至123平方米不等，方正实用，采光通风。希望能帮到您。

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