深圳宝安西乡中粮锦云花园参考单价71500元/㎡，地址在[宝安西乡]前进二路33号。

小区基本信息：建筑年代：2012年，停车位：2100个，单元总数：11，总户数：1,286，物业费：3.5-5/㎡?月，物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，开发商：大悦城控股集团股份有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2012年-2012年，物业用途：住宅/商住/商铺/写字楼，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：3，单元总数：11，总户数：1,286，绿化率：35%，人车分流：是，容积率：4.06，车位比例：1：1.28，停车位，2100个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司，物业服务：1.小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；2.各门口都设有保安亭保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖，管理处地址：一楼。

小区简介：中粮锦云位于前进二路与流塘路交汇处，由中粮地产开发，小区建成于2012年，2013年交房小区总套数为1238套，总建筑面积近20万平方米。项目由3栋11座围合组成，是集10座高档住宅、1座商务办公、缤纷商业、幼儿园配套为一体的都市综合物业；主要户型有：63至64平的两房两厅，80至89平三房两厅，129至149平四房两厅，152至177平6房两厅。户型方正实用，无暗卫生间、无暗厨、无暗卧。住宅室内采取自然采光，通风。小区自带会所、游泳池（还有一个室内恒温泳池），一公里范围内有沃尔玛天虹商场、港隆城家乐福、彩虹城、西乡农批市场等。小区距末来地铁12号线流塘站50米不到、前进二路中粮锦云公交站50米左右。

小区评价：物业水平：1.小区封闭式，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障；2.各门口都设有保安亭保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖。小区优点：1.交通便利，小区门口有地铁站、公交站、广深高速；2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边；3.小区大型花园社区，成包围圆型，中间全是园林，环境非常好。4.小区自带成人游泳池，室内健身房，中粮幼儿园，车位充足，地下二层停车场，封闭式绿化率高，人文素质高，多数为退休老人。小区缺点：1.车位相对不足，须排队申请；2.2房的户型比较少。3.目前小区正大门位置在修路建地铁，有点吵，而且交通暂时会不怎么方便。

小区户型图：5室2厅153平米，朝向：西南，结构：平层；3室2厅86.03平米，朝向：西，结构：平层；3室2厅85.67平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：中粮锦云花园中粮锦云豪华装修大花园社区厅出大阳台，5室2厅，153㎡，1094万(参考总价)；中粮锦云花园4室2厅150m?满五年，4室2厅，150㎡，1072万(参考总价)；中粮锦云花园5室2厅149m?精装修，5室2厅，149㎡，1065万(参考总价)。

附近小区：中粮幸福花园，82500元/㎡；嘉华花园东区，52000元/㎡；富盈门，57600元/㎡；流塘阳光花园，75200元/㎡；泰华明珠，51300元/㎡；君成雍和园，72300元/㎡；富瑰园，56400元/㎡；嘉华花园西区，52000元/㎡；泰华豪园，50000元/㎡；国雄楼，51289元/㎡；丽景城，62100元/㎡。

小区疑问解答：您可以在楼盘页面留言或者在线咨询，销售顾问会第一时间回复您的问题。