泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2005年-2006年，停车位：495个，单元总数：4，总户数：938，物业费：1.8-2.55/㎡?月，物业公司：深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司，开发商：深圳市怡康弘投资发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2005年-2006年，物业用途：商铺/住宅，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：2，单元总数：4，总户数：938，绿化率：35.96%，人车分流：是，容积率：6.94，车位比例：1：1.12，停车位，495个，停车费，地上200元/月，地下200元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：民水，用电类型：民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司，物业服务：小区是封闭式管理，安保特别严格，非小区业主要登记核实之后才能进入，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，物业工作人员服务态度非常好，解决业主问题特别的及时，物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量在布吉同样楼龄的老小区中，还算不错。物业不是购买本小区的重要关注点，管理处地址：兰花居一楼。小区简介：怡康家园由怡康宏投资发展有限开发，距离地铁3号线大芬地铁站C出口约260米，2006年建成，是片区楼龄较新、环境较好的社区。小区4栋，共938户，38~73平方米2-3房是主力户型。布吉怡康家园位于深惠公路西侧沃尔玛斜对面，紧临地铁3号线出口，地铁和深惠路共同构筑了布吉怡康家园的立体交通网络。在怡康家园未来的生活里，地铁成为出行的“专列”，沃尔玛将成为业主购物的“私家超市”。
小区评价：物业水平：小区是封闭式管理，安保特别严格，非小区业主要登记核实之后才能进入，门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，居住安全有保障，物业工作人员服务态度非常好，解决业主问题特别的及时，物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量在布吉同样楼龄的老小区中，还算不错。物业不是购买本小区的重要关注点。小区优点：1.大芬地铁口，出门即是地铁，到达罗湖3个地铁站，公交车4站可到达；2.户型好，使用面积高，38平方米做标准2房，65平方米即是实用3房。3.生活便利，对面即沃尔玛超市，星都里商城。1.户型使用率高，得房率高；2.出小区步行50米就是大芬地铁站，交通非常便利；3.主要以小户型为主，适宜刚需客户。小区缺点：1.布吉人流量大，小区入住率高，密度大，比较拥挤；2.小区不大，基础配套匮乏，内部也没有幼儿园。小区绿化率低，内部配套少。
小区户型图：3室2厅76.71平米，朝向：西南，结构：平层；0室0厅50.42平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅57.72平米，朝向：西南，结构：平层。
小区二手房：怡康家园大芬刚需小两房近地铁电梯房满五唯一，2室2厅，50.4㎡，213万(参考总价)；怡康家园近地铁，配套成熟近指导价满五唯一，3室2厅，71㎡，300万(参考总价)；怡康家园满五年，免个税，全新装修保养好，精致两房，诚意急卖，2室1厅，52.8㎡，223万(参考总价)。
附近小区：倚龙华庭，52000元/㎡；汇福花园，32600元/㎡；信和爱琴居，38700元/㎡；中房怡芬花园，38600元/㎡；星都豪庭，51000元/㎡；康达尔蝴蝶堡，48000元/㎡；康达尔花园四期，43600元/㎡；康达尔花园二期，38400元/㎡；康达尔花园，38400元/㎡；中翠花园，43200元/㎡；信和花园，33800元/㎡；康达尔花园三期，38400元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳怡康家园商铺是如何定价的，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。首先，怡康家园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：怡康家园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于怡康家园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看怡康家园商铺回款速度的要求。基本上来说，怡康家园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。买怡康家园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡康家园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡康家园商铺房子时的各项税费4、仔细考量怡康家园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡康家园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园商铺现在卖多少钱，交通怎么样，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺现在均价约为开发商是深圳市怡康弘投资发展有限公司，位于龙岗大芬村深惠公路西侧沃尔玛斜对面。怡康家园商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。怡康家园商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡康家园商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡康家园商铺房地产权证，怡康家园商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡康家园商铺房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳怡康家园商铺停车难吗，如何去看房？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺基本上能满足停车需求。另外，怡康家园商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡康家园商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡康家园商铺的物业快速协调。怎么去怡康家园商铺看房，首先可以通过拨打怡康家园商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡康家园商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡康家园商铺代理销售人员咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳怡康家园商铺有乱搭建的现象吗，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺占地面积大，空间大，并且怡康家园商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡康家园商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡康家园商铺的居住环境的。怡康家园商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡康家园商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡康家园商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡康家园商铺不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园商铺规划合理吗，物业费是怎样收取的？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园商铺小区相关问题。怡康家园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且怡康家园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外怡康家园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以怡康家园商铺的规划是非常合理的。怡康家园商铺现在由深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司管理，平均每月要交物业费是2.3元/平米·月，怡康家园商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得怡康家园商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园能否准期交楼，这个位置值不值得买？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。怡康家园的确切交楼时间为2006-07-31，怡康家园共建了4栋，大约有938，怡康家园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。怡康家园的房子位于(龙岗区)龙岗大道2229号，位置很不错，交通也便利，怡康家园目前房价在45237元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2006-07-31交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园有没有降价的可能，小区内部设施齐全不？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。照着目前的形势，房价很少会跌，怡康家园的最新价格是45237元/平米，而且怡康家园所处的位置也十分有利好，位于(龙岗区)龙岗大道2229号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。怡康家园由深圳市怡康弘投资发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前怡康家园的房价为45237元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园是高层还是小高层，不太想买特别高的房子。现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。怡康家园位于(龙岗区)龙岗大道2229号，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。怡康家园现在均价约为45237元/平米，开发商是深圳市怡康弘投资发展有限公司，位于(龙岗区)龙岗大道2229号。怡康家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳怡康家园“五证”有哪些，停车难吗？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。怡康家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、怡康家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买怡康家园之前一定要先看五证是否齐全。怡康家园停车位有室内380位；室外100位，基本上能满足停车需求。另外，怡康家园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡康家园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡康家园的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怎么判断怡康家园开发商的实力，买之前要做哪些预算？
答
您好，很高兴为您解答怡康家园小区相关问题。判断怡康家园开发商的实力，1、要了解怡康家园开发商和项目土地情况；2、要看怡康家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡康家园开发商以往的业绩；4、怡康家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡康家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡康家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。买怡康家园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的怡康家园房屋户型，价格与面积。3、算清购买怡康家园房子时的各项税费4、仔细考量怡康家园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好怡康家园房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳怡康家园二手房均价多少钱一平米？
答
你好，怡康家园现在二手房参考均价为：41604元/平米。小区位于深圳市龙岗布吉大芬龙岗大道2229号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区布吉街道吉祥小学、深圳市文景小学、深圳市龙岗区布吉街道可园学校（初中部）。价格来源网络，仅供参考！本地楼市房价走势
问
请问深圳怡康家园小区水电耗费量大吗？
答
你好，深圳怡康家园水电正常耗量，不大的本地楼市小区楼盘
问
请问深圳怡康家园小区停车位多少个？多不多？
答
深圳怡康家园小区停车位：480个小区的房子具有良好的通风，防潮的特点，同时配套设施齐全，周围交通便利，小区内部有面积较大的停车场，且安保性高，未来升值势头好，值得选择。价格来源网络，仅供参考。价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
请问深圳怡康家园小区物业费多少钱一个月？
答
深圳怡康家园小区现在的房价均价：41602元/平米建筑年代：2005年停车位：480个单元总数：5总户数：942物业费：1.8-2.3元/平米?月物业公司：深圳市怡康弘地产物业顾问有限公司开发商：深圳市怡康弘投资发展有限公司价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
请问深圳怡康家园小区租房价格多少钱一个月？
答
怡康家园下地铁就到家了，一房一厅租3000元/月，2房3500元/月，3房4000-4500元/月，房屋租赁租房流程
问
请问深圳怡康家园小区现在的房价多少钱一平米？
答
深圳怡康家园小区现在的房价均价：41602元/平米小区内社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，生活方便。价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能对你有所帮助。本地楼市房价走势
问
请问深圳怡康家园小区房价是多少左右?
答
您好，深圳怡康家园小区均价44096元/平米小区地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出惬意的居住文化。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。价格来源于网络，仅供参考.本地楼市房价走势
问
深圳龙岗的布吉怡康家园绿化好不好小区有几栋啊？网上看到小三房70多万靠谱吗？
答
可以咨询一下当地的YY看房网，现在买卖都很快，还有没有这个价格很难说·本地楼市小区楼盘
。
