泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2004年-2005年，停车位：1602个，单元总数：85，总户数：1,477，物业费：2.14-3.14/㎡?月，物业公司：中海物业管理有限公司，开发商：深圳中海地产有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2004年-2005年，物业用途：住宅/商住/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：20，单元总数：85，总户数：1,477，绿化率：46%，人车分流：否，容积率：1.2，车位比例：1：1.97，停车位，1602个，停车费，地上200元/月，地下100元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：中海物业管理有限公司，物业服务：小区24小区有保安巡逻，各个门岗都有人值班，平时进出小区都需要刷卡，陌生人要实名登记，生活安全有保障，管理处地址：3栋楼下。小区简介：中海怡美山庄位于横岗全新规划的中心区域，毗邻横岗镇政府、横岗文体广场，是现今横岗为数不多，位于横岗“两个中心”（中心生活区CLD、中心商务区CBD）的好住宅。与此同时，中海怡美山庄也是横岗中心区成熟的高尚住宅很具特色的一个建筑群落，既有中心区物业的优点，又有成熟社区的优势。中海怡美山庄不但处于横岗商业金融核心商圈内，而且地处横岗CBD心脏地带，与育马城浑然天成，紧密相连，同横岗万人文体广场旁的城市中心花园相得益彰，人流如织，遍地商机，地段之尊贵。中海怡美山庄处于多条公交线路的交汇地段，交通四通八达，未来地铁3号线的出口近在咫尺，水官高速、深惠公路两大交通干线平行作业，让您生活方便、出入快捷，轻松实现繁华与自然两种空间的转换；与处于同一区域内的振业翠地星城、康乐花园、梧桐花园、新亚洲广场、城市中心花园、锦冠华城、雅景苑等共同组成了一个功能完备的大型高尚住宅区。小区内幼儿园、会所、商业街与周边学校、医院、音乐厅、邮政、电信、银行、现代化商场、菜市场、各式餐饮点等构成了中心区内独有的休闲、娱乐、上学、社交空间，农贸市场和中心生活区，让居家的日子变得更加方便、轻松和惬意，尽享卫星城之繁华。
小区评价：物业水平：小区24小区有保安巡逻，各个门岗都有人值班，平时进出小区都需要刷卡，陌生人要实名登记，生活安全有保障。小区优点：1，小区品质有保障，小区的绿率高，环境很好；2、小区户型方正，使用率很高，赠送也比较高；3、小区以小高层为主，人口密度小，住家舒适。小区缺点：1、小区是楼梯房，对于家里有老人的上下不是很方便；2、小区已经是十多年的小区了，相对比较旧。
小区户型图：3室2厅107.59平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅101.85平米，朝向：南，结构：平层；2室2厅69.89平米，朝向：西南，结构：平层。
小区二手房：中海怡美山庄精装大两房南北通户型方正双阳台满五看房方便，2室2厅，78.7㎡，311万(参考总价)；中海怡美山庄精装3室2厅100.34m?满五年，3室2厅，100.3㎡，396万(参考总价)；中海怡美山庄14号线旁精装两房户型好采光不错看房方便，2室2厅，68.6㎡，271万(参考总价)。
附近小区：恒地悦山湖，41000元/㎡；瑞泽佳园二期，41300元/㎡；瑞泽佳园一期，41300元/㎡；信义锦绣花园，40800元/㎡；振业城上观，33100元/㎡；振业城四期，35400元/㎡；腾昌花园，31800元/㎡；中海大山地花园，40600元/㎡；卓越城市中心花园，35500元/㎡；梧桐花园，33000元/㎡；振业城五期，35400元/㎡；东城中心花园三期，47000元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳中海怡美山庄商铺住房的维修基金怎么算，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？
答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海怡美山庄商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海怡美山庄商铺建筑面积来算的。中海怡美山庄商铺商品住房在销售时，购房者与中海怡美山庄商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海怡美山庄商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。中海怡美山庄商铺位于龙岗横岗镇康乐路，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中海怡美山庄商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中海怡美山庄商铺“五证”有哪些，坐车方便吗？
答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中海怡美山庄商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中海怡美山庄商铺之前一定要先看五证是否齐全。中海怡美山庄商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中海怡美山庄商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中海怡美山庄商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中海怡美山庄商铺通透性怎样，赠送面积大吗？
答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中海怡美山庄商铺每栋楼直接的采光。因此，整个中海怡美山庄商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中海怡美山庄商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中海怡美山庄商铺整体上面通透性都非常好。中海怡美山庄商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断中海怡美山庄商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定中海怡美山庄商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买中海怡美山庄商铺的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中海怡美山庄商铺有乱搭建的现象吗，适宜居住吗？
答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。中海怡美山庄商铺占地面积大，空间大，并且中海怡美山庄商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中海怡美山庄商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中海怡美山庄商铺的居住环境的。中海怡美山庄商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海怡美山庄商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海怡美山庄商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳中海怡美山庄商铺如何去看房，是如何定价的？
答
您好，很高兴为您解答中海怡美山庄商铺小区相关问题。怎么去中海怡美山庄商铺看房，首先可以通过拨打中海怡美山庄商铺售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去中海怡美山庄商铺的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询中海怡美山庄商铺代理销售人员咨询。首先，中海怡美山庄商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中海怡美山庄商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中海怡美山庄商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中海怡美山庄商铺回款速度的要求。基本上来说，中海怡美山庄商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳中海怡美山庄二手房均价多少钱一平米？
答
你好，中海怡美山庄现在二手房参考均价为：37031元/平米。小区位于深圳市龙岗横岗民康路23号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区横岗中学（小学部）、深圳市龙岗区六约学校（小学部）、深圳市龙岗区梧桐学校（小学部）、深圳市龙岗区横岗中学（初中部）、深圳市龙岗区梧桐学校（初中部）。中海怡美山庄也是横岗中心区成熟的高尚住宅最具特色的一个建筑群落，既有中心区物业的优点，又有成熟社区的优势。中海怡美山庄不但处于横岗商业金融核心商圈内，而且地处横岗CBD心脏地带，与育马城浑然天成，紧密相连，同横岗万人文体广场旁的城市中心花园相得益彰，人流如织，遍地商机，地段之尊贵、位置之显赫，无与伦比。价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
问
中海怡美山庄小区最低房价是多少？
答
中海怡美山庄房价是38342元/平米，中海怡美山庄处于多条公交线路的交汇地段，交通四通八达，未来地铁3号线的出口近在咫尺，水官高速、深惠公路两大交通干线平行作业，让您生活方便、出入快捷，轻松实现繁华与自然两种空间的转换。价格来源网络，仅供参考！本地楼市小区楼盘
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