泰丰贝悦汇大厦
63000元/平米
小区基本信息：建筑年代：2014年-2016年，停车位：1100个，单元总数：7，总户数：1,070，物业费：3.8/㎡?月，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，开发商：深圳市万联嘉投资发展有限公司。
小区详细信息：建筑年代：2014年-2016年，物业用途：住宅/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：6，单元总数：7，总户数：1,070，绿化率：31%，人车分流：是，容积率：2.6，车位比例：1：0.87，停车位，1100个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。
小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：万物云空间科技服务股份有限公司，物业服务：小区分四期开发，24小时值班 ，封闭式管理，人车分流。小区每栋楼都配有一位管家，负责为业主的需求提供服务，管理处地址：暂无资料。小区简介：万科麓城位于银湖山麓，是深圳万科打造的集便捷地铁与路网交通、三大公园、万科品牌物管等配套于一体的低密宜居社区。在小区旁建设有约2万平方米的运动公园、银湖山登山道、社区地铁通道，为业主打造配套完善的成熟社区。万科麓城二期，别称叫金域揽峰花园，坐落于布龙路与吉华路交汇路口，小区总共有6栋、总共约有1070户，主要户型有：88.45平米的3室2厅、88.32平米的3室2厅、88.89平米的3室2厅、88.66平米的3室2厅。附近五公里内购物有金运来百货平价商场、万昌商业广场、德兴城购物；超市有荣福生活超市、华润万家便利超市、惠佳百货；菜市场有上水农批市场、上水径街市、华龙肉菜市场；楼盘1公里范围内有地铁站上水径、下水径，公交车站有丽湖花园、公交城镇巴士有限公司、上水径地铁站、上水花园、丽湖花园总站、上水径、中海怡翠、恒通工业区、上水径天桥、上水经天桥，购物和出行都很方便。
小区评价：物业水平：小区分四期开发，24小时值班 ，封闭式管理，人车分流。小区每栋楼都配有一位管家，负责为业主的需求提供服务。小区优点：1.交通便利，距离上水径地铁站约500米，900米就是水官高速、清平高速、南坪快速2.配套成熟，医院、学校、超市、银行等遍布周边，小区门口就是运动公园，有篮球场、足球场、羽毛球场和健身房等3.小区停车位充足，不用担心车没处停4、小区自带2.5万平体育公园，内设篮球场、足球场、网球场等；5、目前已开设公立外国语小学，公立幼儿园也已经开始招生，教育无忧；6、小区规划非常好，超宽楼间距，绿化植物达35种以上，给您一个公园式的家。小区缺点：1.小区距离高速入口比较近，交通有一些拥挤2.周边没有大型商场，只有小型商业，满足住户基本生活需求3.小区学位目前有较大的竞争，周边小区学位需求量大，学位不够用。
小区户型图：3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；3室2厅89平米，朝向：南，结构：平层。
小区二手房：万科麓城二期3室2厅89m?精装修，3室2厅，88.4㎡，492万(参考总价)；万科麓城二期3室2厅88.32m?满五年，3室2厅，88.3㎡，491万(参考总价)；万科麓城二期3室2厅89m?满五年，3室2厅，88.3㎡，491万(参考总价)。
附近小区：万科麓城三期，55500元/㎡；万科麓山，59000元/㎡；万科麓城，54400元/㎡；万科麓城一期，55500元/㎡；金湖星苑，31500元/㎡；景华苑，34700元/㎡；尚水天成，54500元/㎡；中海怡翠山庄二期，42700元/㎡；丽湖花园，37700元/㎡；中海怡翠山庄一期，42700元/㎡；下水径坑尾，32613元/㎡。
小区疑问解答：
问
深圳万科麓城具体在哪个位置，看房方便吗，产权证具体是什么？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城位于龙岗布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打YY看房网电话免费咨询具体情况，售楼处地址是深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）。万科麓城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对万科麓城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理万科麓城房地产权证，万科麓城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，万科麓城房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖看房选房
问
深圳万科麓城配套齐全吗，居住舒适吗，有升值的空间吗？值得投资不？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，万科麓城的绿化率达35.0，容积率为2.7，总体而言，万科麓城是个非常适宜居住的小区。买房投资无非看地段、看配套、看环境，而万科麓城位于龙岗布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前万科麓城为47376元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城买来自住值不值，容易贬值吗？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。万科麓城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以万科麓城买来自住是非常值得的。并且万科麓城环境好，位置佳，升值的空间也很大。万科麓城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且万科麓城本身设计遵照“以人为本”的理念，让万科麓城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说万科麓城不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城建好了吗，还是在建中，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。很多人关注万科麓城的进度，目前万科麓城整体进程为封顶(2014-11-13)，是精装修交付，预计交房时间在预计2015年入住，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）咨询工作人员万科麓城的售楼中心已建成，地址为深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），万科麓城共开发栋数8栋，容积率达到2.7，而万科麓城的停车位数就有停车位10.81，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城规划合理吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城小区相关问题。万科麓城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且万科麓城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外万科麓城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以万科麓城的规划是非常合理的。万科麓城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科麓城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科麓城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科麓城的环境卫生。所以，万科麓城里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城二期“五证”有哪些，现在卖多少钱？交通怎么样？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万科麓城二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万科麓城二期之前一定要先看五证是否齐全。万科麓城二期现在均价约为58910元/平米，开发商是深圳市万联嘉投资发展有限公司，位于(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处。万科麓城二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！房屋买卖卖房
问
深圳万科麓城二期买高层好吗，开发商是大开发商吗？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期是板塔结合建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万科麓城二期也已开盘，真的想买房，可以到(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处看看。万科麓城二期为深圳市万联嘉投资发展有限公司开发建设的，共建设有6栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外万科麓城二期是精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城二期现价多少，有送装修吗，听说小区绿化很少，是不是真的？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期当前现价是58910元/平米，交房为精装修交付，万科麓城二期预在预计2016年12月31日前交房交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。万科麓城二期规划面积为38997.0平米，建筑面积为124570.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处进行考察一番。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！装修风水装修知识
问
深圳万科麓城二期听说小区绿化很少，是不是真的，有售楼部吗？在哪里？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期规划面积为38997.0平米，建筑面积为124570.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去(龙岗区)吉布龙路与吉华路交汇处进行考察一番。万科麓城二期的售楼中心已建成，地址为深圳市龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口），万科麓城二期共开发栋数6栋，容积率达到2.5，而万科麓城二期的停车位数就有二期地下车库780个；地下车库一层，因高差原因分两个台地，分别有352个和428个车位；地上待定，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城二期买房房产证什么时候能拿到手，户型设计有没有浪费空间？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城二期小区相关问题。万科麓城二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理万科麓城二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的万科麓城二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是万科麓城二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。万科麓城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科麓城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科麓城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城三期好不好，值得买吗，买的人多吗？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。深圳万科麓城三期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司深圳市万科物业管理公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。万科麓城三期的位置在(龙岗区)布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)。深圳万科麓城三期买占地面积42000.0平米，建筑面积170715.0平米，绿化率30.0%，设计环保。万科麓城三期的居住环境优美。因此购买万科麓城三期的人很多。目前万科麓城三期均价为59496元/平米，开盘时间预计2017年5月4期开盘。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳想买万科麓城三期的房子，谁能介绍一下，容积率怎么算？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。万科麓城三期户型设计合理，采光好，适合居住。万科麓城三期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科麓城三期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。万科麓城三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科麓城三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当万科麓城三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科麓城三期建筑面积加倍计算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城三期容积率对住户有什么影响，规划大不大？有多少户？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。万科麓城三期的容积率为3.0，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，万科麓城三期预计在预计2018年1月三期1-6栋交付交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在(龙岗区)布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁口)万科麓城三期占地面积为42000.0平米，建筑面积是170715.0平米，规划还是比较大的，万科麓城三期共开发7栋，总户数约1369，万科麓城三期由大开发商深圳市万鸿嘉投资发展有限公司开发，安全有保障。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城三期适宜居住吗，里面卫生干净吗？
答
您好，很高兴为您解答万科麓城三期小区相关问题。万科麓城三期占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科麓城三期地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科麓城三期的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。万科麓城三期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此万科麓城三期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，万科麓城三期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个万科麓城三期的环境卫生。所以，万科麓城三期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市小区楼盘
问
深圳万科麓城三期二手房均价多少钱一平米？
答
您好，深圳万科麓城三期小区均价60087元/平米，地铁口，万科物业，小区自带外国语学校及体育公园，刚需上车一步到位，以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！本地楼市房价走势
问
万科麓城物业公司是哪家？
答
深圳市万科物业管理公司本地楼市小区楼盘
问
万科麓城物业公司是哪家？
答
深圳市万科物业管理公司本地楼市小区楼盘
问
万科麓城的交通状况怎么样？
答
地铁：地铁5号线上水径站，未来14号线开通后经6站即可到达福田中心区（福田站）公交：丽湖花园公交站（E2,机场7线，N19,高峰专线40，M233，M244，M264，M267，M269，M271，M272，M281，300B，M300，M301，307，M309，M310，310-315环线，312，K359，M363，M378，M379，380B，M385,651,812,839,980等）自驾线路：紧邻布龙路、吉华路，500米即可进入南坪快速、清平高速、水官高速，并临近龙岗大道、坂雪岗大道、西环路等城市主干道，规划中的坂银大道建成后将成为连接坂田、龙华片区与福田及罗湖中心区的快速交通路本地楼市小区楼盘
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