深圳罗湖地王鸿翔花园参考单价75000元/㎡，地址在[罗湖地王]松园路68号。

小区基本信息：建筑年代：2004年-2006年，停车位：1293个，单元总数：11，总户数：2,153，物业费：3.5-3.55/㎡?月，物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司，开发商：深圳市鸿翔实业有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2004年-2006年，物业用途：住宅/商住/商铺，有无电梯：部分电梯房，楼栋总数：7，单元总数：11，总户数：2,153，绿化率：30.01%，人车分流：是，容积率：6.2，车位比例：1：0.78，停车位，1293个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.55元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳市半岛物业管理有限公司，物业服务：鸿翔花园物业管理很严格，保安24小时巡逻，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，陌生人来访必须登记。保洁很负责，卫生打扫得很干净，花园里几乎看不到落叶，树木和花也打理得很好，会定期修枝剪叶，管理处地址：4栋2楼。

小区简介：鸿翔花园位于罗湖蔡屋围片区松园路上，是深圳的老城区，小区是一个比较新的楼盘，有小花园，游泳池等，距离大剧院商（KKmall，万象城、东门商圈等）仅1.5千米，往西南方向2千米左右有华强北商圈。繁华路段，购物方便。鸿翔花园分两期开发，有7栋，共11座，有地下停车库，一到四楼是商业裙楼，五楼以1栋到7栋A单元是住宅，7栋B、C单元70年产权的公寓。一期二期分别于2005年与2006年建成，总共有2138户，是罗湖区的花园大社区。

小区评价：物业水平：鸿翔花园物业管理很严格，保安24小时巡逻，很负责任，入户大堂门都须使用门禁卡，陌生人来访必须登记。保洁很负责，卫生打扫得很干净，花园里几乎看不到落叶，树木和花也打理得很好，会定期修枝剪叶。小区优点：1.位置好：地处蔡屋围，邻近东门商圈与大剧院商圈，地段好。2.商业便利：楼下是家乐福超市，业主坐电梯可直达负一楼，购物方便，且底商种类丰富，餐饮、会所、电影院等娱乐设施齐全。3.小区品质：花园大社区，户型方正。4.交通便利：小区西门距离地铁9号线园岭站C出口距离323米。小区缺点：1.停车位少、易堵车：晚上回家晚停车比较难，小区北侧笋岗西路早晚高峰期出行容易堵车；2.周边环境一般：小区周边老社区、老市场较多，环境较一般；小区西侧建设集团大院正在拆迁，有一定噪音影响。

小区户型图：1室0厅45.43平米，朝向：南，结构：平层；1室0厅45.43平米，朝向：南，结构：平层；1室0厅44.84平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：鸿翔花园1室1厅48.37m?满五年，1室1厅，48.4㎡，363万(参考总价)；鸿翔花园2室2厅73.17m?满五年，2室2厅，73.2㎡，549万(参考总价)；鸿翔花园红岭站花园大社区带泳池带大阳台精致装修，1室1厅，45㎡，337万(参考总价)。

附近小区：建设集团大厦，82232元/㎡；长虹大厦，41100元/㎡；南国大厦，55360元/㎡；天地大厦，49100元/㎡；园岭花园，70900元/㎡；天勤国际，52408元/㎡；凯特公寓，34787元/㎡；西湖55100元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳鸿翔花园二手房均价多少钱一平米？

答

你好，鸿翔花园现在二手房参考均价为：72503元/平米。小区位于深圳市罗湖地王商圈，松园路68号。小区周边的学校有：深圳市红岭小学、深圳市桂园中学。价格来源网络，仅供参考！

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问

鸿翔花园小区周围的交通怎么样？方便吗？

答

交通方便，地铁9号线园林站，告诉我你的需求，要看房可以联系我，

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问

鸿翔花园小区停车位多吗？有多少个？

答

你好，鸿翔花园小区停车位：1296个，小区内有绿化，有户外活动空间，内配套齐全、成熟的大社区，有健身会所，幼儿园，有各大卖场，银行、医院、学校都在周边。

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问

请问鸿翔花园小区的住户流动性大吗？

答

流动不大，以住家为主，罗湖与福田交汇处，花园楼下就是超市，地铁步行5可到

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问

鸿翔花园小区目前的最新房价均价多少钱一平米？

答

鸿翔花园均价95000一平，花园社区，是红岭小学，桂园中学

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问

请问鸿翔花园小区物业费多少钱一个月？

答

你好，鸿翔花园小区物业费：3.5元/平米?月，小区内社区成熟，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。内部管理完善，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，生活方便。

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问

鸿翔花园小区租房子一般多少钱一个月?

答

您好，很高兴为您解答，不知道您想租多大的房子，鸿翔花园单间的价格在3200到4000，1房的价格在3800到5000，2房目前再租的在6800以上

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问

鸿翔花园小区最低房价是多少？

答

鸿翔7栋B.C栋就便宜4.5万因为是公寓、住宅价格在9万以上现在。

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