深圳龙岗坂田星河WORLD银湖谷参考单价70700元/㎡，地址在[龙岗坂田]梅坂大道与雅宝路交汇处。

小区基本信息：建筑年代：2014年-2016年，停车位：2272个，单元总数：8，总户数：1,927，物业费：4/㎡?月，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，开发商：深圳雅宝房地产开发有限公司。

小区详细信息：建筑年代：2014年-2016年，物业用途：住宅，有无电梯：是，楼栋总数：7，单元总数：8，总户数：1,927，绿化率：30%，人车分流：是，容积率：6.42，车位比例：1：1，停车位，2272个，停车费，地上250元/月，地下250元/月。临时停车：暂无数据。

小区物业信息：用水类型：商水、民水，用电类型：商电、民电，燃气费：3.5-3.5元/m?，物业巡逻：保安站岗，24小时巡逻，定期消防演习，监控覆盖小时巡逻，封闭管理：是，小区门禁：需要，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司，物业服务：小区是封闭式管理，安保特别严格，24小时在岗，非小区业主要登记核实之后才能进入，小区大门和每个单元都有门禁，多个地方都设有摄像头，居住有一定的安全保障。物业工作人员和物业保洁人员会定期培训，他们解决业主问题特别及时，小区每个月定期清理蚊虫，定期清理垃圾和路障，小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量与同等水平相比，较为突出，管理处地址：暂无资料。

小区简介：星河银湖谷位于龙岗区坂田，小区西面就是星河WORLD，东面是华南师范大学附属龙岗雅宝小学，南面是星河雅宝山体公园。小区的定位是超高层高品质住宅，整体建筑风格偏中式，采用了酒红色、浅咖色和灰色三种色系搭配，给人非常沉稳的视觉感。坐拥高铁经济圈，畅达各大口岸；毗邻梅坂大道，快速接驳南坪快速、梅观高速、新彩隧道、坂银隧道，地铁10号线上盖，4、5号线环绕。周边教育资源丰富，有幼儿园，小学，中学。

小区评价：物业水平：小区是封闭式管理，安保特别严格，24小时在岗，非小区业主要登记核实之后才能进入，小区大门和每个单元都有门禁，多个地方都设有摄像头，居住有一定的安全保障。物业工作人员和物业保洁人员会定期培训，他们解决业主问题特别及时，小区每个月定期清理蚊虫，定期清理垃圾和路障，小区一直保持干净卫生。小区的物业管理质量与同等水平相比，较为突出。小区优点：小区绿化率较高，植被丰富。小区户型好，使用率高。周边配套齐全，教育资源丰富，交通便利。小区缺点：楼栋是超高层建筑，部分户型采光会有所遮挡?，小区容积率较高。小区周边正在大规模建设，施工期内周边较为嘈杂。小区周边地铁目前还没有开通，交通暂时只能坐公交或者开车出行。

小区户型图：4室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅89平米，朝向：南，结构：平层；4室2厅89平米，朝向：南，结构：平层。

小区二手房：星河WORLD银湖谷星河品牌开发地铁旁运动设施完善大型商业，4室2厅，87.3㎡，617万(参考总价)；星河WORLD银湖谷4室2厅88.29m?满五年，4室2厅，88.3㎡，624万(参考总价)；星河WORLD银湖谷梅林关满五年精装三房十号线雅园站看房方便，3室2厅，88㎡，622万(参考总价)。

附近小区：星光之约，47700元/㎡；天景山庄西区，46600元/㎡；溪山美地园，62600元/㎡；溪山美地园，62600元/㎡；家和花园，50900元/㎡；万科第五园八期，58800元/㎡；万科第五园四期，59000元/㎡；万家灯火，48100元/㎡；滢水山庄二区，48200元/㎡；万科第五园六期，48500元/㎡；万科第五园五期，45800元/㎡；中海月朗苑，59000元/㎡。

小区疑问解答：

问

深圳星河WORLD银湖谷二手房均价多少钱一平米？

答

你好，星河WORLD银湖谷现在二手房参考均价为：81449元/平米。小区位于深圳市龙岗坂田，梅坂大道与雅宝路交汇处。小区周边的学校有：华南师范大学附属龙岗雅宝小学、深圳市实验学校新城校区（初中部）、深圳市龙岗区坂田实验学校（初中部）。价格来源网络，仅供参考！。