深圳南山甲级写字楼限时特惠招租，香江金融中心写字楼、商业出租，具体出租面积和租金情况如下

租赁面积
【商业】：61-2260㎡
【办公】：500-2245-4000㎡

物业租金
【商业】：120元-500元/㎡
【办公】：130元-150元/㎡

管理费+空调费
【商业】：30元/㎡+14元/㎡
【办公】：22元/㎡+12/㎡

项目基础信息：

项目位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
地铁：5号线铁路公园站A出口20米
导航地址：香江金融中心
开发商：香江集团
项目占地面积：4223.00㎡
项目建筑面积：81125.00㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：53214㎡
高度：32层（地下三层）/158m
标准层高：4.5m（办公），5.1m（商业）
标准层面积：2245㎡
使用率：办公62.5%-70%（整层），商业50%-75%（整层）
幕墙：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
停车位：
电梯品牌及数量：16部日立电梯
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
物业公司：高力国际
物业管理费：写字楼22元，商业30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分带精装修
交楼时间：现楼

前海香江金融中心，涵盖超甲级写字楼、高端商业两大业态，面积约8万㎡，商业面积约1万㎡,地铁上盖：5号线（铁路公园站）,四通八达的交通。1-6层共10000㎡高端定制商业，涵盖银行、金融、证券等商务配套；大型中西餐饮、特色主题餐厅、休闲饮品、员工餐厅、商务宴请等餐饮业态；康体、健身等放松场所。2层3层4层设置连廊与周边世茂前海中心大型商业体一体联动，满足周边写字楼高端金融客群的业务洽谈及品质生活所需。目前已进驻前海首家肯德基、全家便利店、喜市多、大拇指、徊巢卤鹅、捞厨好面、星月阁等餐饮品牌。