深圳宝安松茂御龙湾楼盘项目尾盘在售，剩余建筑面积约89-207㎡住宅、约49-89㎡公寓，住宅均价约73500元/㎡，公寓均价约63000元/㎡，非毛坯，现房交付。

推荐理由

【双中心】前海&碧海双中心 

【地铁口】无缝接驳地铁11号线碧海湾站，直达前海、 T3机场、福田CBD；速达深圳机场、香港机场 

【大商业】大型品牌机构已强势进驻

【优配套】约1.9万平大型教育基地，名门教育、山海林园高尔夫，一湾揽5景、2.68万集中商业及社区风情商业街，西乡天虹、人人乐(碧海城店) 、华润万家、沃尔玛等多重业态 

【优教育】：15年一站式金牌教育云集：海湾小学、海湾中学学区、项目自带幼儿园，海湾双语幼儿园、西乡小学、宝安第一外国语学校

周边配套

户型全通透设计，拥有大景观阳台，可享一线碧海湾海景和碧海湾高尔夫景观。
项目距离地铁1号线西乡站800米，无缝接驳11号线碧海站（2016年中开通），毗邻沿江高速、海滨大道，拥有“2港2城轨2高速3地铁”的枢纽交通优势，构筑了1小时通道珠三角的交通网络

银行网点：招商银行、交通银行、建设银行、深圳农村商业银行等遍布周边。

市政配套：根据《前海深港现代服务业合作区综合规划》，前海未来将拥有220万商务配套、140万超级商业配套；距离项目1个地铁站的宝中，还有政府投资40亿建设的五大公建——海滨公园、图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心。（小编提醒：规划毕竟是规划，实际建成情况有待时间检验）
 
文体休闲：F518时尚创意园、西乡体育中心、中航健身会、碧海湾高尔夫、规划五星级影院

商业配套：项目自身拥有约3万平商业街。此外，项目三公里范围内有七巧国、西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海路分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货等商场。除此之外，临近商铺众多，包含有红酒店、典当行、数个大型花场等。总的来说，片区购物条件比较充足。
 
交通配套情况

地铁：该项目距离地铁1号线西乡站约800米，距离今年6月刚开通的11号线碧海站A出口约178米。
 
高速：广深沿江高速——广深沿江高速公路项目起点接广州黄埔区107国道，途经广州市黄埔区、萝岗区，东莞市麻涌镇、洪梅镇、道滘镇、沙田镇、虎门镇，跨越东宝河后进入深圳市前海华，通过深圳市内的深港西部高速通道连接香港。在深圳段方面，广深沿江高速是作为大铲湾港的疏港主通道。
 
城市主干道：

宝安大道——宝安大道，南起新城联检站，北接松岗塘下涌立交桥，与107国道相连，依次穿越新安、西乡、福永、沙井、松岗5个街道和深圳机场，主车道为双向8车道，两侧设有辅道。

西乡大道——西乡大道是西乡辖区连接107国道、宝安大道和大铲湾的主干道。但近年来片区住户增加，车流量剧增，交通拥堵现状日益突出。

滨海大道——暂未通车。南起南山滨海大道（后海滨路），北接松福大道。先将实行海滨大道一期A段（听海路—西乡大 道），位于前海合作区桂湾片区及宝安区中心区。宝安中心区段设置6对出入口，重点服务宝安中心区、西乡及大铲湾片区。海滨大道南山段已开工建设。

港口：大铲湾码头——是深圳西部港区内的世界级集装箱码头。
 
机场：项目距离宝安国际机场仅一个地铁站。当地居民享受方便的同时却更多地面临着噪音问题。有居民吐槽：“平均不到两分钟就有飞机从我们头顶、楼顶低空飞过，每当飞机经过，你根本不会想到那是民用客机，而更象是重型轰炸机，你所站立的地面、所在的楼房都在剧烈震动。”

公交：项目距离‘恒生医院公交总站’约200米（恒生医院公交总站途径公交有：320路; 613路; 718路; b631路; b633路; b826路; m200路; m313路; m377路; m380路; m382路）

项目配套丰富完备，畅享五分钟醇熟生活圈。沃尔玛、华润万家、人人乐等商超；更享规划中五星级酒店和影剧院、宝中投资26打造的体育中心、演艺中心、图书馆、青少年宫、滨海公园等五大公建。

教育配套：

项目处在教育资源十分密集的学习氛围区（1000米范围内有3所小学，2所中学，10个幼儿园），拥有宝安区省一级的海港小学和学校海湾中学（宝安区排名第七）的学区资质，同时项目周边还拥有海湾双语幼儿园、宝安区机关第二幼儿园玉湖湾分园、海湾明珠幼儿园、崛起第二幼儿园、宋庆龄阳光海幼儿园等多所幼儿园；

项目周边还有西乡小学、碧海小学、西乡中学、宝安第一外国语学校初中部等多所中小名校，在这里您家的小孩将享有3-18岁一站式成熟的教育资源。

海港小学是一所公办学校，由宝安区教育局直属，去年才正式挂牌成立，目前只有小一6个班。刚成立时要临时借用碧海小学与西乡中心小学的教学楼上课，新校园于今年完工，5月份，该校结束了借址办学，搬进了新校园

海港小学新校园位于兴业路与共乐路交会处，政府投资6547万元，设计办学规模为36个班。新校将建办公楼、多功能楼、生活楼、体育馆各一栋以及教学楼两栋。从各校抽调和面向全国公开招聘的22位教师(本科率90%，研究生率10%）。 从以上数据看出，海港小学的硬件设施非常不错，但因刚成立不久，并无教学成绩可体现，教学质量如何还待经过时间来考验
 
海湾中学是一所省一级学校（省一级学在目前泛滥的情况下似乎也不那么值钱），占地面积28554平方米，建筑面积26643.58平方米，分为3个年级，每个年级有14个班。学校现有专任教师145人中，特级教师1人，高级教师24人，一级教师63人。其中全国优秀教改实验教师4人、全国优秀科持创新辅导教师个人2人，省骨干教师1人、省优秀科技创新辅导教师3人、南粤优秀教师2人，市中青年骨干教师1人，区“十佳青年教师”1人、区教坛新秀2人。