惠州仲恺陈江项目目前在售3栋，户型为建筑面积20/25/30平米，价格区间为11000-12000元/平米。目前在售的所有户型均为40年产权的小公寓，主要针对投资性客户，设计师精心打造，户型方正实用，空间多变，可居住、办公、休闲娱乐。户户带独立阳台及洗手间，25~30㎡的户型还带落地大飘窗，视野景观极佳。

瑞银昌V+公寓概念新颖，设计上符合年轻人时尚个性，彰显现代的建筑风格及文化，是整个惠州具有特色大社区的小面积公寓产品。同时，公寓首层设有1000平米的架空层，为年轻一族办公、娱乐、创业提供了共享空间。小户型大作为，总价低、首付低，投资回报率高。

V+公寓总体容积率1.43，是少有的带花园社区的公寓，绿化率达21%，采用特色地铺，丰富的绿植，设置了阳光草坪、休闲木平台、生态停车区和多重景观墙等，凸显大空间大园林设计。规划有近千平米的共享功能区，打造V+专属生活。设置有咖啡厅、餐厅、书吧、创客办公室、健身房、公共洗衣房等开放空间。二期规划有一万平米的商业街，满足居住人群的消费需求同时，打造极具特色的娱乐休闲氛围。瑞银昌V+公寓总占地面积为17000平米，建筑面积为35000平米，户型以建筑面积为20~40平米为主，另有平层和4.3米层高复式空间，是整个惠州具有特色的小面积公寓产品。

瑞银昌V+公寓位于惠州仲恺陈江，是面向青年群体的新型公寓，以创新创业基因为蓝本，集居住社交、创意办公、休闲娱乐于一体，打造建立在共享社群、经济经济思维下的创业社区。
瑞银昌V+公寓位于仲恺高新区与潼湖生态智慧区，双区助力，将承接香港、深圳、东莞地区的产业转移，同时与行政服务中心无缝对接，一站式行政审批服务。同时项目周边工厂有近80万员工，租赁需求旺盛，高品质小户型颇受欢迎。
瑞银昌V+公寓规划有近千平米的共享功能区，设置有咖啡厅、餐厅、书吧、创客办公室、健身房、公共洗衣房等开放空间。二期规划有一万平米的商业街，满足居住人群的消费需求同时，打造极具特色的娱乐休闲氛围。吃喝玩乐衣食用行，就在家门口。
瑞银昌V+公寓周边交通四通八达，不仅轻松畅达惠州各地，更可便捷联通深圳和东莞。惠州目前已规划有双轻轨三高铁三地铁五高速，深莞惠同城生活指日可待。

双轻轨：莞惠轻轨（通车）、深惠轻轨（规划）
三高铁：赣深高铁（年底动工）、广汕铁路（年底动工）、厦深高铁（会话）
三地铁：惠州地铁1号线（规划）、惠州地铁2号线（规划）、深圳地铁14号线惠州段（规划）
五高速：惠深高速（开通）、惠盐高速（开通）、深惠高速（开通）、惠河高速（开通）、潮莞高速（开通）

业态丰富的综合园区

瑞银昌V+公寓位于仲恺高新区瑞银昌商贸中心园区内。该园区占地约32万平米，集五金机电城、智能仓储、汽车产业园、i创空间孵化基地、V+公寓、主题商业等多元业态于一体。同时也是广东省惠州市重点项目，配合仲恺高新区“一园多区”发展规划，结合高新区孵化育成体系、潼湖生态智慧区规划建设，打造综合业态创业园，构建现代化产业体系。

其中，五金机电城已于2016年5月份开业，吸引近百名品牌代理商家入驻，经营品类近万种，就业人数达到2000多人。建筑面积约4万平米，共有441间门店，招商率达100%，开业率100%，现已成为仲恺区乃至粤东片区较有影响力的五金机电专业市场。

i创空间是瑞银昌孵化器项目，被评为仲恺区高新区加速器及众创空间，目前已有10家企业入驻，吸引潼湖生态智慧区项目部、中交第一公路工程局有限公司以及陈江街道恺晨孵化中心入驻等。

智能仓储建筑面积约3万平方米，是惠州首家自动化智能仓储，TCL集团强势进驻，并已于2014年12月投入使用。

汽车产业园则规划于展览、展示、销售、仓储、配件经营、担保服务、休闲餐饮等相关综合服务为一体的多功能汽车产业园区，拟分三期进行开发。一期规划建设为仲恺汽车城，已于2017年2月动工。目前招商率达100%，吸引众品牌代理商家入驻，预计产值达50亿元，将于今年开业，填补仲恺区汽车专业市场的空白。仲恺汽车城开业后，工作人员将达3000人，高人气的聚集，极大促进瑞银昌商贸中心园区内的消费，营造浓烈的商业氛围。
美食城建筑面积约4000平米，现已开业运营。

瑞银昌V+公寓是面向青年群体的新型公寓，以创新创业基因为蓝本，集居住社交、创意办公、休闲娱乐于一体，打造建立在共享经济、社群经济思维下的创业社区

厅卧:分享自由空间，空间宽敞灵动是；厅卧相连，一体化的空间设计，有效增加了空间尺度。
 
厨房：开放式空间设计，整体空间布局合理，舒适感较强。
 
洗手间：格局设计合理，采光充足。
 
点评：整体格局方正，户型通透，通风性比较好。是一个比较合理科学的户型设计，不过此户型仅针对投资型客户，购房人群受限。

社区品质

瑞银昌V+公寓占地面积17000平米，建筑面积35000平米，规划户数为892户，体量不大。根据开发商对外公布的数据显示，项目绿化率为35%，这项数据与周边项目相比略高一筹。不过由于项目处于建设阶段，对于实地的绿化建设并未完善，对于真实的绿化率考量目前暂不得而知。不过从项目规划图看来，绿化率面积还是比较大的。

物管方面，根据开发商对外公布的数据显示，瑞银昌V+公寓采用瑞峰物业公司为其服务。据悉，瑞峰物业成立于2003年，所经营管理的物业类型多样，管理面积近80万平方米，目前在管的项目有瑞和家园一期、二期、瑞峰商业广场、瑞嘉大厦、大亚湾明华花园、瑞银昌国际商贸中心等物业，其口碑有目共睹。
 
据悉，瑞银昌V+公寓是面向青年群体的新型公寓，以创新创业基因为蓝本，集居住社交、创意办公、休闲娱乐于一体，打造建立在共享社群、经济经济思维下的创业社区。不过由于瑞银昌V+公寓入市至今仅2个月，因此内部配套设施均处于在建状态，暂不得而知。

生活配套

瑞银昌V+公寓位于陈江大道北46号，属于陈江商圈。项目所处地段有大型的天益城商超，天益城虽不及惠环T-park时尚公园的配套来得齐全，项目的内部仍在不断完善中，但落成成熟之后，还是能够成为瑞银昌V+公寓的配套优势之一。不仅如此，项目还有仲恺大世界、大荣购物广场、万信佳购物广场等众多商业围绕，附近也有银行、商业街等，商业配套较为完善。

交通方面，瑞银昌V+公寓目前只有328路公交车直达，但328路仅在仲恺片区运营，市民只能转车到达项目。不过，瑞银昌V+公寓所处的陈江商圈现今已覆盖惠城交通网络，来往便捷。所以即便项目来往公交车辆不多，也无损其交通的优势

自驾方面，瑞银昌V+公寓位于陈江大道北，路线清晰易找。但令人困扰的是，从市区到达项目必须经过“拥堵常客”—仲恺大道。每逢上下班高峰期，地图便显示红色拥堵路段，并且随着越来越多的人往返城区仲恺，狭隘的道路不堪重负，堵得是一塌糊涂，这对于来往仲恺与市区的业主们来说，必定是一大硬伤。

对此相关政府已发文，已在2016年11月对仲恺大道古塘坳路段进行施工建造，如若顺利完工，必定能大大改善仲恺地区与城区之间的交通堵塞，并且也为仲恺楼盘一直广为诟病的问题予以解决。
综合点评
总体看来，瑞银昌V+公寓之所以与众不同，除了丢掉了仲恺楼盘独有的走刚需住宅这条独木桥，改走小户型公寓之外，还以创新创业基因为蓝本，建设以居住社交、创意办公、休闲娱乐于一体，打造建立在共享社群、经济经济思维下的创业社区。不过，惠州目前还是以刚需购房者为主，瑞银昌V+公寓这条投资之路，似乎还任重而道远。