惠州大亚湾楼盘荣盛御湖观邸投资价值、户型、交通教育配套

【产品】：

户型：93-138㎡ 高拓户型，贴心设计超大鞋柜收纳空间，户户朝南，方正实用，超高使用率，双景观阳台，随享湖山美景，主卧套房设计，更加私密舒适；
精装修：全品牌精装匠铸，买即赠送全一线品牌精装修，省心更省力；
【户型鉴赏】：
93㎡       3房2厅1卫
120㎡      3房2厅2卫
138㎡      4房2厅2卫
均价10500-12000元/㎡ 带精装
【区位】：
粤港澳大湾区强势崛起，深圳1.4万亿利好战略东进，大亚湾借势腾飞，高速发展。
深圳东进战略利好坪山，项目依靠深圳地铁16号线龙尾山站，强势接驳坪山发展快车道，御湖观邸——坪山东进下一站，完全可实现地铁上班回家吃饭；
项目周边
1、4大公园:板樟岭公园、红树林公园、滨海公园、大亚湾儿童公园（在建），休闲养生举步即达
2、丰富的教育配套，2公里九年一站式义务教育一应俱全：澳头第一小学、大亚湾第一中学，同时项目配置幼儿园一所；
3、周边商业广场环绕:万达商业广场（在建）、澳头沃尔玛商场、比亚迪商圈世纪城百货等；
4、医院配套资源：中山大学惠亚医院、澳头医院；
【项目内部配套】：
园林：新中式园林风格，一步一景，尽享“一山一水，一池一树”诗意空间。
幼儿园：社区自带全国品牌双语幼儿园，引进荣盛旗下品牌—羽晟幼儿园，引进国际先进幼教资源—诺博教育体系，更高标准，更高品质；
其他配套：涵盖风情商业街、全龄段儿童活动区、老年康体区等，充分满足一家大小的生活休闲需求；
物业服务：荣盛物业，阿尔卡迪亚星级酒店服务标准，17年用心服务，服务项目达170余个，2017年荣登“中国物业服务百强企业榜”第25位；
【项目外部配套】：
一站式教育配套：明智时尚岛幼儿园、何茶光新幼儿园、何茶小学、西区一小、大亚湾一中、广外附设大亚湾外语学校等；
繁华商业：咫尺可达：万达广场、世纪城商场、京华购物广场、大润发、天虹等；
齐备医疗：健康无忧：中山大学附属第一医院惠亚医院、西区医院、荷茶第一卫生站、大亚湾开发区医院等
坪山配套同步享受：益田假日世界、COCOPARK等商业配套，及深圳高级中学（东校区）等教育配套

荣盛御湖观邸价值大全：
　　壹、大区域——坪山新区比亚迪生活区核心商圈，世纪城、中央御园商业中心双子闪耀，价值鼎沸。
　　贰、大交通——高铁、地铁、高速、公交交通网，交通十分便利，龙海三路直达坪山新区，路通人通财通。
　　叁、大社区——超30万人流定向高端消费人群，大亚湾西区首个中心商圈，毗邻比亚迪商业街，万达广场、儿童主题乐园等大型商业聚集之地。
　　肆、名校旁——紧邻国家级名校广东外语外贸大学附设学校，小学到高中一站式教育体系，规划文体、午托、餐饮、零售等先进业态，目前惠湾区学位难求，名校商品地产投资潜力巨大。
　　伍、稳升值——紧邻主干道、会所、集中商业、银行等配套，未来区域3km内唯一核心商圈，高增值，高保障。
　　陆、配套齐全——坐拥两大森林公园，背靠70万平米板嶂岭森林公园而建，尊享城市绿肺森居生活，惠州首个儿童公园、一路之隔广外附设名校为孩子教育成长保驾护航，周边商业、教育、医疗配套齐全。
　　柒、最具价值——坐落于龙海三路繁华路段，深圳向东30分钟，高铁、高速、地铁畅想深惠双城新生活，随时享受在深圳上班在御湖观邸居家的日子。
　　捌、社区配套——小区自带商业街、篮球场、游泳池、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富，投资居家不二之选。

 荣盛御湖观邸不仅仅拥有便捷的轨道交通，项目门口的龙海三路预计2018年底通车，作为大亚湾的核心主干道，龙海三路与龙海一路、龙海二路并称为大亚湾东西交通大动脉。

龙海三路往东到达大亚湾澳头中心城区，往西到达深圳边界，接驳西南大道、兰竹路进入深圳坪山新区。

龙海路与龙山路三横九纵交措，构成湾区强大交通体系，接驳深惠沿海高速、在建的南坪快线、规划中的深圳外环高速、已开通的深汕高速四大高速主线，打通了惠州与深圳的陆路高速交通，高速出行也可到达深圳的各个片区，1小时自驾往返深惠两地，进一步促进了深惠同城的相互融合。立体交通网络极速直达，以速度驾驭城市，完美实现未来深圳上班，惠州居住的人居愿望。
任何一个城市，升值最快最大的无疑就是地铁口物业。荣盛御湖观邸作为2018年大亚湾地区首个地铁新盘物业，紧挨深圳地铁16号线大亚湾段龙尾山站，从项目开建就一直受到广大市民与投资者的高度关注。

深圳地铁16号线具体线路联系大运新城、龙岗中心城、坪山站及坪山新区等地区，线路由大运站引出，沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设，经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站，经坪山中心区后沿东纵路、金田路等路敷设至深圳与大亚湾交界的田心站，线路全长29.2公里，设站24个，终点站为田心站，其中包含换乘站8个，计划将与惠州地铁1号线、深圳地铁3号线、深圳地铁14号线、深圳地铁21号线、坪山云轨等换乘，届时，通过16号线就可到达深圳龙岗、龙华、福田、罗湖、宝安、南山这几大片区。

　坪山将以“干线路网+轨道枢纽+高快速公路+高铁捷运”的交通战略谋划，从而实现支撑深圳城市空间向东部地区拓展，为深圳东进战略作铺垫。深圳16号线到达田心后，将继续向东，与惠州市政府合作，规划建设16号线惠州大亚湾段，设立三个站点，分别是塘横站、厚福站与文旅北站。

同时，文旅北站也是惠州1号线终点站，通过文旅北，实现深圳地铁16号线与惠州1号线的换乘，深惠两地轨道串联步入新的阶段。轨道交通升级所带来的强大经济驱动力，势必将引领该片区新一轮物业价值腾飞。

荣盛御湖观邸距离惠州1号线龙尾山站500米，一站到达深圳地铁16号线，深惠地铁枢纽核心要地，出们即可乘坐地铁到达深圳各大片区，42万平米生态湖景轨道新城，抢滩地铁机遇，享地铁沿线物业升值潜力，未来惠湾片区明星大盘。

千亿上市房企，实力保障：荣盛发展，上市11年，22年47城200余盘，加速崛起，升级为集“大地产、大健康、大金融、互联网+”等业务为一体的多产业综合集团。稳步拓展“京津冀”、“长三角”、“珠三角”都市圈。2016年首进惠湾，目前拥有御景澜湾、花语馨苑、荣盛华府、御湖观邸、澳海逸墅五大项目