深圳龙华新区【龙华大道1号】新楼盘上市发售，19栋3100户大社区，龙华大道一号正规报建，四证齐全，红本集体产权，管道气入户，首付60万起在深圳买精装三房。龙华大道壹号地址位于观澜新城中心区，22号地铁线旁，观澜高尔夫黎光会所对面，距四号线建长线及规划中22号线黎光路仅200米远，‍周边梅观高速，龙华大道（原泗黎路）外环高速三大主干道环绕，周边是苹果小镇投资千亿，周围学校、医院、银行、美食城、超市应有尽有。

观澜龙华大道1号项目复式全部精装交房
层高️4.5米至️5.5米
面积：️️49平，️️63平，️️71平，精装三房
74平，️️82 平精装四房
四梯️️17户，均价️2.5万一平，买一层送一层
平层洋房：
9栋926户花园洋房
单价18800元/平方
面积：79-99-118-126
首付三成，银行贷款十年
不限购，不限贷，不限售，贷款不上征信（不影响以后买房）
银行贷款6厘，超低利息
首付45万起，超值两房
房源有限，先到先得二梯四户，南北通透，均价️2.2万一平，毛坯交房，部分高墅️️️137平至️️️255平三至五房
龙华大道1号楼盘项目基本信息
总占地：约3万 m²
总建面：约11万 m²
产权22+20年
交付时间：2021年12月
车位比：接近1：1（地下加地上）
绿化率：30%
容积率：2.5
物业费：复式4.5元/㎡，平层：3.68元/㎡
规模：共9栋，园林3000㎡
总套数：复式：662套，平层：200套
层高：共20层，1-4层5.4米，5-20层4.5米
户型面积，使用率约150%
精装修，部分通燃气，户户带阳台
不限购，不限贷，不限售
梯户比：4梯17户
户型：49㎡，61㎡，73-76㎡，85㎡
单价2.3万起
总价约100万-220万
龙华大道1号值不值得买？

1、使用率高，首付60万起，精装空间，4.5m层高
建面约49-85㎡智创空间，层高4.5-5.4米，实用空间见所未见，创造更多想象空间。

2、双地铁环绕•22号线距项目500米
梅观高速、龙华大道、外环高速三大主干道环绕。除此之外另有双轨交通，4号线延长线2020年通车，22号线即将动工。
3、千万平旧改环绕项目周边，价值可期，
观澜近2000万㎡的城市更新，万科，卓越、金光华、绿景、鸿荣源等地产进入参与。

4、推窗赏高尔夫无敌景观，揽大屏嶂森林公园
项目推窗即赏国家5A级旅游景区、世界第一大球会观澜高尔夫千里果岭风光、西有森林覆盖率达96%以上的大屏嶂森林公园绿肺鲜氧，东西双向景观360°环绕。

5、配套醇熟•生活便利•教育无忧
园区生活配套3000平方米，涵盖园区超市、特色餐饮、零售购物、健身房、教育医疗、书吧咖啡等各类业态；项目比邻50万㎡国际顶级综合体——观澜湖新城，逾170个品牌商家，集购物、娱乐、休闲、居住、旅游、教育于一体。
6、六大主题“艺术院落”+6800㎡风情商业街
项目由SED新西林景观依托观澜风貌打造新亚洲艺术园林，精致、简约的六大主题“艺术院落”，涵盖网球场、篮球场、1.5公里漫跑道等运动设施，同时人性化打造休闲乐园、6800㎡的风情商业街等园区配套，足不出户尽享便捷。

7、智能物业，5星级酒店管理服务
高标准物业服务团队，5星级酒店管理模式，定制化贴心服务，“互联网+物业”生物科技安防系统，高清监控+智能周界防护系统，可视化访客管理、人脸识别、指纹密码锁，450个摄像头全方位监控，红外线感应智能黑科技，24小时护航。

8、运动健身配套，引领健康行动方式
园区配备意境十足的休闲漫步道，网球场、篮球场及休闲乐园等各式特色活动区，共同引领健康行动方式。
9、岭南特色风情园林
罕见的艺术院落式园林景观，采用围合式布局，一步一换景，生态水景和绿色创意景观跃然眼前。

10、一线品牌精装标准
格力、华帝、香港九牧王、定制智能门锁等一线严选标准。