满京华云晓二期，满京华云朗公馆获住建局批预售许可证，1栋AB座，住宅和商铺。住宅共198套，户型建面约58-87㎡，均价为5.1万/㎡，单价区间在4.9-5.3万/㎡，总价区间在300-443万/套。商铺，仅5套，户型建面约30-48㎡，单价基本一致，均为8万/㎡左右，总价区间在238-383万/套；项目旁边即为云晓公馆，户型为建面73-120平2-3房住宅，均价55000元/平。由深圳市深信西部房地产有限公司进行开发，总占地面积4512.3㎡，建筑面积24323.47㎡，容积率3.48。项目位于广深高速辅路，处在地铁12号线（在建中）沿线，距离在建的黄田站不远。

基本信息

物业类别：住宅
建筑类别：小高层
容 积 率3.9
户   数：规划户数322户
开盘时间：2018年07月22日
物 业 费 ：4.5元/平/月
开 发 商：深圳市满京华置业投资有限公司
售楼地址：深圳市宝安区航城街道利锦社区107国道与规划路交汇处
装修情况：带装修
绿 化 率：30%
交房时间：2019年03月30日
物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司
产权年限：70年
停车位：214
【价格】：待定
【总货量】：200套
【总层高】：A座26楼
B座23楼
【梯户比】：A座2梯4户
B座2梯6户
【车位比】：1:0.675
3层（1楼、2楼、负1楼）
135个停车位
【批地时间】：1991年
【产权年限】：70年产权
【交房时间】：2020年12月31日
【容积率】：3.48
【层高】：3米
【物业管理费】：4.5元/㎡
【空中花园】：3、14、21、24楼，5000㎡
在售面积：58-61㎡2房（40套）
74-86㎡3房（160套）
A座：
01、04户型82㎡3房1卫 正北
02户型86㎡3房1卫 正南
04户型84㎡3房1卫 正南
B座：
01户型75㎡3房1卫 东北
02户型74㎡3房1卫  西南
03户型58㎡2房1卫，西南（客厅出阳台）
04户型80㎡3房1卫（西南）
05户型79㎡3房1卫 东北
06户型61㎡2房1卫（主卧出阳台）东北

交通配套

（1）城际交通：深中通道（连接深圳中山，预计2024年通车）、穗莞深城际轨道（连接广州深圳，预计2018年底开通）
（2）高速干道：广深高速段（连通福田-南山 -广州），广深沿江高速（连通南山 -广州）、机荷高速（连通龙岗-龙华-宝安）
（3）市内干道：107国道、宝安大道(贯穿宝安南北)；
（4）轨道交通：1号线——后瑞站；12号线——黄田站（规划）
（5）交通枢纽： 宝安国际机场、福永码头、机场东高铁站（空港高铁站）
（6）公交配套：
深圳福永汽车站
翠湖花园（公车站）：机场3线 机场6线 E14路 M242路 301路 327路 331路 M335路 337路 M343路 M350路 362路 M371路 M381路 M396路 M413路 629路 651路 654路 B777路 866路;

周边生活配套情况

中小学：周边学校(就学条件)：黄田小学、西乡海湾中学、东方英文学校、宝安第一外国语学校、富源学校
幼稚园：黄田幼儿园、瑞华幼儿园
综合商场：新天地购物广场、彩虹缤纷城购物中心、壹航城商业
医院：西乡人民医院，宝安中心医院
银行：中信银行、交通银行、邮政储蓄、以及深圳农商银行
休闲娱乐：凤凰山森林、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场
内部配套：社区自带约1000m2商业
满京华云朗公馆项目共规划有200套建面约58-86㎡住宅产品，其中58-61㎡的两房40套，74-86㎡的三房160套，共1栋，分为AB两座。规划停车位约135个，车位比不足1:1。A座2梯4户，B座2梯6户；标准层高3m，非凡尺度造就舒适空间；全屋品质装修，知名品牌家居。