深圳龙岗区新房楼盘11月将入市开盘销售的房源有：富基置地广场、恒裕珑城、碧桂园观麓花园、京基御景半山、正弘林语轩、宝昌利御景公馆、颐安都会中央五区等7个楼盘项目，大部分位于龙岗双龙周边、宝龙街道及大运新城，地铁14号线、16号线附近，下面是楼盘详细介绍，如果您今年或者明年准备在龙岗买房或者投资房产，可以关注这些新楼盘。

1、颐安都会中央五区

楼盘地址：龙岗3号线大运地铁站出口
开盘时间：2019年11月中旬
产权：70年
主力户型：二居、三居，户型面积76-109 m²

颐安都会中央小区总建筑规模约120万平米，住宅建筑面积705056㎡，商业建筑面积61500㎡，商务公寓建筑面积86000㎡，配套建筑面积6625㎡。共分7期开发，1-5期为住宅，6-7期为写字楼和商业，涵盖了住宅、购物中心、五星级酒店及写字楼的大型综合体。其中5期的占地面积49033.9㎡，总建面238877.9㎡，商业规划面积约9067㎡，共规划6栋13座30层高层住宅，总户数1643，停车位1730（其中地上130，地下1600）。
颐安都会中央5期位于爱南路与红棉路交叉口，共设计6栋13座塔楼住宅。5栋E座为28层外，其余均为30层高层住宅。所有商品房均为3梯5户结构，主推76-143㎡2-3房。首期推的是3栋A座、3栋B座、3栋C座、3栋D座约400余套房源。

颐安都会中央五区目前预售证申请中，预计11月份入市，目前验资10万办理诚意登记可享受开盘优惠。颐安都会中央四期也正在施工中，预计2020年上半年可以入市。房价预计在5.5万/平左右。
2：恒裕珑城

楼盘地址：龙岗龙岗路与公园路交汇处八仙岭公园西侧
开盘时间：2019年11月上旬
产权：70年
主力户型：共2种户型，约89平3+1房，2卫；约178平5房，复式4卫

恒裕珑城位于龙岗区龙岗路与公园路交汇处，依傍约133公顷八仙岭公园，距离双龙直线距离约700米。 恒裕珑城占地面积约46742.47㎡，总建筑面积约150975平方米，容积率为2.14，集住宅及9000㎡台地式商业于一体，住宅为低密舒适型洋房产品，楼体12层，采用半围合板式布局。
恒裕珑城共有7栋14座楼体，其中1栋abc为回迁房，1d-2e栋均为89平；3-7栋楼体为178平复式。

目前诚意登记，冻资5万，开盘有额外99折，预计毛坯售价约4-4.5万每平。目前申请预售证阶段，计划在11月开盘。
3：碧桂园观麓花园

楼盘地址：龙岗碧新路与植物园路交汇处
开盘时间：2020年上半年
产权：70年
主力户型：一居、二居、三居，户型面积67-112 m²

碧桂园观麓花园原为碧桂园云麓国际社区，位于碧新路与植物园路交汇处，项目总占地面积21533平方米，建筑面积157672平方米，规划建设4栋住宅以及1栋公寓楼栋，其中住宅楼栋为31-34层高。
住宅户型为65-110平2-3房，分别是65平2房、78平3房、89平3房、112平4房。楼栋方面，4栋住宅都由2个单元组成，除C栋为2梯4户外，其余楼栋梯户比均为2梯5户。小区绿化为空中花园为主，底层1-2层为沿街商铺。

碧桂园观麓花园，目前楼体已经建成绿网已经脱了，样板间还在装修。冻结5万可享受开盘优先选房及额外折扣。
4：京基御景半山

京基御景半山房价：39000元/平方米
楼盘地址：龙岗宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米
开盘时间：2019年09月22日
产权：70年
主力户型：二居、三居、四居，户型面积79-150 m²
京基御景半山总建筑面积约22万平方米，由15栋高层住宅组成，建筑高度在12-99.7米之间。9月22日已经开盘，1-3栋、17-19栋、20-24栋，共1645套房源全部推出销售，目前顺销中，整体均价39000元/平方米。规划配建有幼儿园（图左侧）和九年制公立学校（中间地块）

京基御景半山户型从79平到150平2-4房不等，主推户型为105平单位。目前79平单位最低总价约270万，位于1栋3楼。京基御景半山样板间开放中，您可以预约前往参观。
5、正弘林语轩

正弘林语轩房价：260万元/套
楼盘地址：龙岗宝龙街道沙荷路与宝荷路支线交汇处北侧
开盘时间：2019年07月06日 产权：70年
主力户型：一居、二居，户型面积73-85 m²
正弘林语轩规划占地面积约0.36万㎡，建面约1.4万㎡，只有一幢楼，共120套，面积段为73平及85平两种户型。目前73平2房已经卖完，只有少量85平单位，目前整体均价35500元/平。
6、宝昌利御景公馆

楼盘地址：龙岗荷路支路，宝荷欣苑西侧
开盘时间：2019年12月下旬
产权：70年
主力户型：86-143㎡

宝昌利御景公馆占地14419平，建面约6.8万平，共2栋4座高层，共502户房源，由深圳市宝荷房地产开发有限公司开发。目前正在施工中，目测已经建至20层左右。
宝昌利御景公馆营销中心正在装修中，预计11月底开放，样板间同步装修中，户型建面约86-143㎡住宅产品。

龙岗宝荷片区内有卓弘高尔夫雅苑、仁恒峦山美地、振业峦山谷、振业天峦、金地名峰等楼盘，西南角，厦深铁路西侧，有京基御景半山和宝昌利御峰公馆，正弘林语轩在这两个项目的中间位置。
7、富基置地大厦

楼盘地址：龙岗龙岗大道与龙盈路交汇处
开盘时间：2019年11月上旬
产权：50年
主力户型：一居、二居、三居，户型面积50-145 m²

富基置地广场总占地面积14266平方米，建筑面积130000平方米，紧靠龙岗长途汽车客运总站，处于地铁3号线南联站和双龙站之间，直线距离约600米。

富基置地大厦共规划有2栋4座塔楼及附属裙楼，其中写字楼建筑面积37500㎡，建筑高度达到149.1米，为该片区在建最高建筑，未来商业和写字楼产品都属于开发商自持物业，不对外出售；2栋分A\B\C座3座，其中C座主要是公寓产品，A、B座是住宅产品，其中包含回迁房，据悉回迁房多位于B座，A座也有部分，楼体共32层。
富基置地大厦产品主要含住宅和公寓，住宅主推50-145㎡单位，但小户型房源较少，其中50㎡仅12套，位于B座03户型；70㎡2房单位仅8套，位于A座06户型，楼层结构为A座2梯4户，B座2梯5户，层高2.9米；公寓主推约31-58㎡单位，2梯12户，层高3.6米。住宅和公寓产品均为毛坯发售。

富基置地大厦目前楼栋外立面已经脱绿网，正在进行裙楼商业和绿化布置施工，目前正在申请预售证。周边二手房价格，毛坯售价预计在4-4.5万/㎡。物业公司为前海红树湾物业发展公司，物业费收3.9元/㎡/月。
以上介绍的龙岗新建住宅楼盘富基置地广场、恒裕珑城、碧桂园观麓花园、京基御景半山、正弘林语轩、宝昌利御景公馆、颐安都会中央五区有已经在销售的，也有马上开盘的，价格对比全深圳楼盘来说，相对比较便宜两三百万即可全款购买，月供万元左右，对于普通中产家庭来说，这样的价位可以在深圳买房定居，相当划算。