前海共分为桂湾、前湾和妈湾三个片区。目前妈湾片区内在建或者已经建成的项目包括招商前海湾、前海深港设计创意产业园、世茂前海中心、前海自贸大厦、顺丰总部大厦、香江金融中心等，同时这里也是前海为数不多有住宅产品供应的片区。目前桂湾站周边规划建设或已经建成的项目有华润前海中心、卓越前海壹号、前海金融中心、前海时代·企业汇馆、前海周大福金融大厦、前海交易广场、民生互联网大厦、前海控股大厦、弘毅大厦、冠泽金融中心、前海深港基金小镇等，以写字楼、公寓产品为主，均价约10万元/㎡。

招商领玺属于招商前海湾启动区一期开发的住宅产品，招商前海湾启动区是一个集办公、商业、公寓、住宅、学校于一体的区域综合体开发项目，属于招商“玺”系列产品。总体面积段偏改善。妈湾首个城市综合体含456套住宅

招商前海湾用地涉及前海22个开发单元中的7个，项目占地面积约2.9平方公里，规划建筑面积超500万㎡，项目由招商局集团与前海管理局战略合作，成立深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司统筹规划、建设与运营，为“政企合作，产城融合”项目，重点引进总部经济、国际贸易、科技创新等现代服务业。

招商领玺所处的19单元率先动工，成为妈湾第一批开发的住宅，据悉后期还会有住宅开发。其中，19单元启动区占地约19.83万㎡，建筑面积约80万㎡，办公约30.6万㎡，住宅约23万㎡，公寓约4.6万㎡，酒店约4万㎡，商业约16.7万㎡。
住宅位于妈湾兴海大道与临海大道交会处，一期项目总占地面积约26.5万平方米，一期住宅建筑面积约5.85万平方米，住宅容积率为4.98。

由3栋超高层建筑（38层和44层）组成，全部呈3梯4户分布格局。项目本次将推出456套住宅，为建筑面积约120平方米3房，以及建筑面积约150平方米4房产品。一期住宅项目除配建有一所幼儿园外，区域内还设有一所私立荟同学校。

展示中心位于海运中心18楼，样板房已开放参观，预计10月中旬取得预售许可，或于2020年中精装修交付，装修参考标准为1万元/㎡。

招商领玺本次主推产品的建筑面积约120平方米3房产品，共有3个户型设计可供选择。

对外仅有456套住宅出售，其中，建筑面积约120㎡ 342套，建筑面积约150㎡的114套。
具体如下：1栋建面约2万㎡，共计44层，共推出160套；2栋建筑面积约2.1万㎡，共计44层，共推出164套，3栋建面约1.7万㎡，共计38层，132套，住宅合计456套，其中约120㎡户型共342套，建筑面积约150㎡户型共114套。

招商领玺为带精装修标准交付，附近几乎无商品房供应，目前仅前海时代广场一期在售，住宅均价为109279元/㎡，前海时代CEO公馆均价为136712元/㎡，业内预计两新盘开盘均价也将超10万元/㎡。