深圳奥园峯荟在售户型及房价

均价2.4-2.6万
在售户型33-43-48㎡平层小户型
33㎡：82万左右
43㎡：107万左右
48㎡：价格120万左右
（33㎡不带燃气，不带阳台，43-48㎡带阳台带燃气）
深圳奥园峯荟为什么那么便宜？未来有没有升值潜力？先看看这个楼盘的特色吧！

大社区：约38万平米地标综合体，万人大社区

全智能：6大高效智能奢居体系，APP一键式智能化生活

大商业：约3万㎡旗舰商业，24小时“吃喝玩乐”

小户型：约33-53㎡臻装小户准现楼，超低门槛

好户型：超高实用率，通燃气带阳台

大奢装：一线品牌，科勒全套卫浴洁具、老板名牌橱柜橱器

好产品：全景落地窗，红本产权不限购，不限贷，不占名额

项目自带约3万㎡旗舰商业，整体规划时尚生活、休闲娱乐、环球美食、儿童培训教育机构、大型品牌影院等时尚主题街区，全方位打造特色商业街区。旗舰商业，一站式生活街区，奢享优质配套。另有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。
项目地址：光明新区公明办事处南环大道南侧
开发商：深圳市秋铭投资发展有限公司
物业公司：奥园物业
建筑面积：约38万㎡
占地面积：约1.9万㎡
层数/层高：23层/2.9米
产权年限：50年
容积率：6.5
绿化率：30%
停车位：803
总户数：2067户
梯户比：3梯18户
物业费：4.5元/㎡/月
装修情况：带装修
价格：约2.4-2.6万/㎡
在售户型：建面约33-43-48㎡

【楼盘分析】  

区域升值：光明区成立！享粤港澳大湾区地理中心区位，区域发展进入兑现时代！
品牌升值：上市公司奥园，22载荣耀海内外，80城200余盘，品质匠心！
产业升值：超千亿级项目集中落地光明，区域创新高地带动区域经济，引流南山人口！
交通升值：海路空轨铁，立体多维交通，地铁6号线2013号线双地铁口双护航，通达四方！
产品升值：年度交付，小户型宜投资！
投资升值：品牌托管机构“一呆”实力入驻，轻松做房东，月月获收获！
配套升值：约38万㎡综合大社区，周边涵盖学校、医院、大社区、规划中地铁口，满足生活需求！  
享受升值：一线品牌精装修交付，有阳台，高收纳空间！  

多维立体交通，通达大湾区生活圈，三高速覆盖：龙大&南光双免费高速通达深圳、6车道外环高速互通大湾区。双地铁交汇：地铁6号线、13号线（在建）双线交汇，达深圳各区。光明城高铁：高铁转换地铁13号线（在建）站点，3站即达本小区。宝安机场：6号线公明广场站，连接11号线，快速通达机场。

中山大学深圳校区、中科院深圳理工学院选址光明，为光明区汇集素质人才；华星光电、大疆创新、蓝思科技等品牌企业，把握未来产业发展趋势，也将带来大量人流聚集。
奥园峯荟便宜，主要是光明区作为深圳后设置的新区，基础设施建设、周边配套和工商业企业规模还在不断完善，比不上关内福田南山区，不过光明区明确“四城两区”建设目标，打造“凤凰城”，塑造科学城和深圳北部的形象。光明区GDP连续增速，到2020年，预计光明新区地区生产总值达到约千亿元，经济总量占全市比增长，未来光明区房价值得期待。