天健天骄南苑目前已开放展示中心及示范单位，主推户型为建筑面积约90/123/160㎡2-4房，预计开盘时间为2019年8月，具体时间以开发商公布为准，体验中心开放之后立马受到不少精英人士和媒体专家的追捧。健·天骄项目原为天健工业园片区更新项目，是景田片区首个大型居住旧改项目。它的改造，将使得景田片区告别工业用地，成为较大型的综合型社区。项目被列为深圳市重大城市更新项目。

项目位置：商报路与景田西路交汇处，景田站A出口

项目总占地：31787㎡

项目总建面：304022㎡

绿化率：40%

开发商：深圳市天珺房地产开发有限公司

物业费：9.6元/㎡/月

产权年限：70年

规划户数：南苑516户

住宅产品：90-169㎡

层数及梯户比：

1栋A座44层，三梯三户；

1栋B座一单元45层，三梯四户；

1栋B座二单元45层，双电梯厅拼两梯三户

交付时间：2020年12月31日（暂定，以公司决策为准）
天健•天骄项目是景田片区第一个旧改项目，是被列入深圳市重大项目的城市更新项目，也是福田区31个重点扶持民生项目之一。项目位于福田中心区景田西路与商报路交汇处，总建面约30万㎡，项目更新范围为68240 m²，开发建设用地面积34812.4m²，提供住宅161069m²，商业面积9200m²，公共配套设施9700m²（含9班幼儿园、公交首末站、社康中心、文化活动室、邮政支局等）。

项目共由7栋塔楼及4层地下室组成，项目以3、4房大面积户型为主力。其中南苑由1栋A座、1栋B座共两座超高层住宅塔楼组成，其中1栋B座由一、二单元组成。共517套住宅，户型面积约分为90m²，120 m²，166 m²2房-4房户型。户型方正，阳光通透。两座塔楼底部有阳光半地下层连为一体，四层地下室。共设有机动车停车位715个。

1、 交通配套
项目位于福田区莲花街道，莲花路与景田路交汇处西南侧，一路之隔便是香蜜湖豪宅区，紧邻地铁景田站，区位优势明显。
项目道路交通网完善交，横纵向均配有城市主干道，内部路网分布密集通环境较为理想。
而轨道交通方面拥有2号线和9号线交汇于景田站，项目距景田站仅350米直线距离（百度地图测量，仅供参考），步行5分钟左右。可尽享轨道交通带来的休闲、商业等配套资源。
2、 商业配套
步行500米以内便可到达缤悦荟，由天健集团3700多万元改造，前身为景田综合市场，目前该市场现在已成为景田片区高档社区商业综合体。
景田地铁站向东2站地铁可抵达购物公园，向南2站可抵达车公庙商圈，向西1站可抵达景田沃尔玛。

3、学校配套
项目一路之隔狮岭小学、福田区科技中学，且项目除自带2400㎡的9班幼儿园外，还建设有一所30班六年制荔园外国语小学(北校区)。
荔园外国语小学(北校区)是天健天骄最大的优势之一，深圳的学位向来紧张，学区房一直都是购房者的重点关注对象，何况荔园外国语小学原隶属荔园小学，具有很强的教学实力，享有较好的口碑和信誉度。

4、 医疗配套
项目一路之隔即是景田医院，东北方向1公里左右为北京大学深圳医院。北京大学深圳医院是一家三甲医院，而且距离项目也很近

5、顶级名流圈层

深圳湾、香蜜湖两大顶豪区—中国最具影响力的巅峰阶层聚集地！
拥享香蜜湖正统豪宅区18年沉淀，与世界名流共享城心繁华！
【香蜜湖经过18年的发展，相续出现了熙园、香蜜湖一号、水榭花都等代表性豪宅，一直都是深圳豪宅的标杆区。】
6、顶级城市会客厅

以全球一流水准设计，打造深圳香蜜湖金融街及国际交流中心，成为大湾区核心发展引擎。
【18年3月30日，深圳规土委要求以“世界一流”标准，将香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。以现有CBD金融区及深南大道两侧金融资源为基础，延伸至香蜜湖，建设面积约3平方公里，是福田中心区的70%的规模，相当于再造一个深圳中心区。】

7、顶级中心配套

毗邻福田CBD，千亿级生活配套在旁，从容悦享都心繁华。
交通枢纽中心：紧邻豪宅专线2号线、9号线景田站，迅接滨河大道、深南大道、北环大道等财富大道，30分钟通达全城各大枢纽；
人文艺术中心：近40万㎡的图书馆、音乐厅、关山月美术馆、会展中心等聚集，全年365天享受人文艺术熏陶；
国际医疗中心：近邻北大医院、深圳市儿童医院等三甲级医院，为健康护航；
区域级商业中心：环伺近200万㎡的深圳PAFC Mall、皇庭广场、怡景中心城、连城新天地、福田COCO PARK、卓越INTOWN等众多购物中心，打造吃喝玩乐购一站式生活。

8、顶级名校资源

名校资源环绕，幼、小、中书香云集，家门口享受一站式全优教育
配建幼儿园，深圳最顶级的荔园外国语小学（天骄校区），圈层气质从小培养。
9、顶级生态景观

隐于中心区城市繁华，享恒久稀有生态。东赏莲花山公园、西揽香蜜湖、北望塘朗山，在家瞰中心区灯光秀！
【福田区人均绿地面积22.08㎡，傲视深圳其它各大区域（罗湖17㎡/人、宝安16.8㎡/人、南山15.53㎡/人）】

10、顶级稀缺的香蜜湖豪宅

在开发强度高达95%的福田，项目踞于寸土寸金的香蜜湖顶豪片区，紧邻福田CBD繁华地带，兼具繁华与生态，是片区唯一在售的顶级豪宅！
11、顶级豪宅品质

用世界的眼光，国际的标准，顶豪级的用材，匠心打造深圳豪宅新标杆！
国际团队：邀请世界前五的设计公司阿特金斯与国际顶尖的园林设计公司贝尔高林联袂打造，用世界级的设计致敬深圳豪宅起源地！
顶级用材：立面选用与深圳湾壹号、悦府同等材质的双银玻璃和铝板，贯彻如美国ONE57类似的山墙肌理设计手法。
灵动户型：约90-169㎡全生命周期设计，为日后使用方式的变迁留下无限可能。
汲取“鲲”、“鹏”的灵感，承袭东方园林精髓，闲看四季风华，趣赏艺术小景，尽享香蜜湖之上的30万㎡纯住社区。

12、顶级管家式物业

深谙顶豪圈层居住需求，地标物业专属服务商、国际物管顾问—仲量联行提供专业顾问服务，携手拥有28载服务经验的天健物业为项目定制管家式服务，尊崇礼遇每一位居者。

周边房价 项目旁的TT国际公寓目前均价约81798元/平，2005年建成；景城府86928元/平，2003年建成；翠景园82730元/平，2002年建成。至于7W以下的楼盘，楼龄已经超过20年了。