宝安小体量旧改-翡翠阳光名苑位于深圳宝安区燕罗街道松白路与山铭路（规划路）交汇处。住宅建面4.9万㎡，商业面积6320㎡，公共配套设施面积6680㎡，容积率5.07，绿化率40%。共规划4座高层住宅，其中1栋包括A座（30层）、B座（31层）和C座（31层）；2栋是一座38层的住宅，设有3层裙楼，还规划建设一所建面1600㎡的幼儿园，共三层。

项目特色：准现房+双地铁【11号线、6号线（预计2020年开通）】+优质学区房

项目基本信息

开发商：深圳市汇威投资有限公司
地址：宝安燕罗街道·松白路与山铭路交汇处
性质：70年住宅
占地面积：约1.2万㎡
建筑面积：约8.9万㎡
交楼时间：2020年9月30日
物业费：3.5㎡/月
停车位：1:0.92（533个）
在售户型：毛坯交房
建面约84㎡-3室1厅1卫（参考345万起）
建面约86㎡-3室1厅1卫（参考352万起）
建面约89㎡-3室2厅2卫和4房2厅1卫（参考365万起）
建面约99㎡-3室2厅2卫（参考406万起）
单价参考：41000㎡/起
【最新动态】仅剩89-99㎡（3+1房），性价比极高，单价4.1万起，套内面积加上赠送面积使用率基本达到100%

楼层可选，首府100万起！

现楼在售，货量不多

88/99户型实用率都较高。

A座01/02户型89㎡四房主阳台开间较窄，但整个户型实用率也是最高的，适合人口较多的家庭选择。

A座03/07户型74㎡两房可改三房，中规中矩，是作为过渡型刚需比较好的选择。

项目的几个户型可改造空间都比较大，这在新规以后算是比较难得的。
学位           

规划1600㎡幼儿园

深圳市松岗第二小学

深圳市松岗中学（宝安第四）、深圳市宝安区国学实验学校

翡翠阳光，地处燕罗松岗片区，占位湾区前沿阵地、大空港一级辐射区，享受前海空港经济发展红利，占据轨陆空港多维交通。毗邻11号线（松岗站）、6号线（在建中，薯田埔站），交通网络通达，便捷快速出行。项目位于松岗松白路旁，该路为城市主干道，横贯宝安松岗和光明的主要片区，也是连接宝安往原特区内的交通大动脉。值得一提的是，项目距离松岗汽车站约500米，周边交通路网十分便利。
项目周边旧改聚集（中闽花园、上山门村之外，还有一些厂房和农民房、规划有岗润工业区旧改及松岗旧工业区旧改）目前生活配套较为欠缺。目前市政道路设施及视野景观稍逊色，但后期随着项目成熟，旧改深入，环境面貌将迎来较大的改观。

商业配套方面，除了自带的6320㎡的商业外，项目还共享联投东方一期的商业配套联投东方PARK，距离项目约1.6公里左右。此外，周边还有松岗天虹，距离项目约1.2公里,联投东方PARK，星港城，松岗天虹，华润万家等。

休闲配套：麒麟山公园、白龙岗公园、楼岗公园、五指耙森林公园、罗田森林公园

医疗：松岗人民医院、松岗文化艺术中心、松岗体育中心

区域规划：公园松岗、产业重镇、门户新城。粤港澳+大空港+前海扩容等规划利好。

交通：地铁6号线松岗公园/薯田埔站，地铁11号线，主干道松白路/107国道瞬达全城。

教育：自建1600平6班制精英幼儿园，松岗第二小学，松岗中学，松岗中英文实验学校。

公园：小区配建2027平公园绿地及4500平的公共设施。片区30多个社区公园，如白龙岗公园，麒麟山公园、楼岗公园、松岗公园等。42.6万平的生态景观长廊，区域绿化覆盖率能达到42％！