锦荟PARK即振业地铁项目，又名深圳横岗车辆段综合物业开发项目，与振业城项目遥首相望，是集住宅、商务和商业为一体的综合性开发项目。项目分两期建设，一期为保障性住房上盖部分（含15栋13层的保障性住房、商业及配套设施），二期为保障性住房白地部分、幼儿园及小学。项目计划住宅2209户，公寓669户。

锦荟PARK临近龙岗大道和地铁3号线六约站，占地面积约11.12万平米，容积率≤4.15，计容积率建筑面积约32.2万平米。其中包括住宅约22.5万平米，商业5.2万平米，商务公寓4.1万平米，体育休闲3.5万平米，其他配套0.3万平米。

产品概况

车位比：总户数2879户，车位1842个。其中住宅2210户，公寓678户。
梯户比：2梯4户，2梯3户
交楼标准：毛坯交房
物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司
主力户型：三房/四房，83平米、88平米、109平米、126平米、142平米等户型
项目位于龙岗大道旁，紧邻地铁口，交通极为便利。

项目配套商业也正在招商中，已知商户包括华润万家、中影、星巴克、屈臣氏、h&m等，未来必将成为又一中心CBD。项目带有5.2万㎡旗舰Mall，周边有沃尔玛超市、中影国际影城、金沙摩尔、松柏天虹等，基本的吃喝玩乐绝对没有问题，步行至沃尔玛只需要十几分钟的路程，并且沃尔玛、中影、工行都集中在一起

项目周边绿化丰富，可以称得上是城市中央花园。正后方是配套的大型体育公园，同时紧邻梧桐山，还有六约公园、园山风景区、茂盛公园、杜鹃公园紧密环绕，既可健身休闲，又可享受山林氧吧，尽享健康生活。
项目分析：
 
1、地铁口物业：项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口，交通出行便利。
 
2、六约站商圈：除项目自带5.2万㎡商业外，项目一路之隔的麟恒中心广场8万㎡大型集中式商业，两者均已开业运营，商业业态品类丰富，生活配套较为齐全。
 
3、特色体育休闲：项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，项目这一功能性的休闲设施，增加了商业与公园的联动性，互相带动客流，增加人流的吸附效应。
 
4、视野通透：项目南向为生态控制区，多为山景资源，建设项目规划较少，后期无需担心高层建筑遮挡，视野较为通透。项目北向为振业城，该住宅约11层小高层建筑，基本对项目没有遮挡，南北两面都无高层遮挡，视野景观较好。
 
5、旧改造城：项目所处横岗片区，规划多个旧改项目，拟拆除重建用地约达到500多万㎡，体量巨大，未来对于横岗片区的整体环境会有一定改善。

开发商介绍 -- 共2家

振业集团基本形成了以深圳及周边为中心，以广州、天津、西安、长沙、南宁等城市为重点，并向周围辐射的全国性战略布局。历年来开发的振业国际商务中心、惠阳振业城、长沙振业城、广州天颂花园等近30个项目正在各大城市闪耀发光，累计开发面积超过500万平方米。先后被授予“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”、“深圳房地产十强”、“深圳市房地产开发行业品牌价值企业”等150多项各类荣誉称号。

深铁置业是深圳地铁集团的全资子公司，在物业开发板块方面，深铁置业开发规模约450万平米，连续四年销售额过百亿元，在2018年“深圳市房地产开发企业综合实力排名”中位列第二，2016—2018连续三年荣获“深圳房地产社会责任标杆企业”称号。

锦荟PARK使用注册名公告

自2019年6月15日起，锦荟PARK三期使用注册名为“地铁锦上花园3期”，将以全新的VI亮相市场，敬请期待！