华盛珑悦花园(龙华宝龙工业区旧改项目,曾用名:龙荟名庭)位于深圳市龙华区东环一路与八一路交界处,是集住宅、商业、办公、商务公寓、幼儿园等多元业态于一体的综合体。项目预计7月20日开放样板间,下月开盘。
其占地面积约34万㎡,总建筑面积约29万㎡。其中,住宅建面约12万m²(含保障性住房1.56万m²),商业及办公建面约4.8万㎡,公寓建面2.06万㎡,公共配套设施8110m²(含18班幼儿园4800m²)
项目建筑高度约162m,写字楼与住宅形成特色商业街区。其地下规划三层,设置700m²的公共充电桩,地上最高50层,1-2层裙楼规划为商铺。
项目一共由八栋建筑组成,其中5栋住宅,一栋公寓,一栋写字楼,一栋保障房及幼儿园。另外,项目自身规划配建一所小学,规划用地面积10800㎡,总建筑面积约21774㎡,规划为30个班,每个年级5个班的规模。
由于项目紧邻壹成中心的6区及10区,因而网友戏称其为“壹成中心的12区”。
从鸿光路与鸿尚路的交汇点远远望去,项目的B、C、D座映入眼帘。
目前,项目D座及办公楼已建至8层高度。
从现场图片可以看到,项目底下的挡板是旁边壹成中心的,不了解的人很容易将项目误会成壹成中心的一个区,难怪网友戏称其为“壹成中心的12区”。
从项目工程概况图可以看到,项目是在2017年12月8日开工的,预计2020年6月22日竣工。
项目D座已建至8层高度
项目C座已建至6层高度
项目B座已建至6层高度
项目某建筑主体正在打地基
隔着景龙建设路,项目对面就是长江家具厂(壹成中心第10区),待拆迁中。
从东环一路与建设路交汇的十字路口望去,项目的A座、E座及办公楼映入眼帘。
项目保障房产品设计依据住建局所规定指标,在户型及相应配比的具体要求下采用紧凑型设计;规划形态决定了保障房的标准层形态为长条形板楼,同时根据住建局指标及保障房设计规范标准,进行标准层的设计。
项目周边配套
交通配套
龙华站A出口
地铁方面,项目距离地铁4号线龙华站约1公里距离(根据百度地图测量,仅供参考),步行约15分钟
教育配套
位于建设路旁边的蒙童幼儿园
幼儿园方面,项目没有自建幼儿园,但周边拥有蒙童幼儿园、皮皮幼儿园、蓝天幼儿园、美丽小太阳幼儿园等多个幼儿园。
小学方面,目前,根据龙华教育局公布的2018年公办学校秋招范围所示,项目所对应的小学是:龙华区第二实验学校小学部。
初中方面,项目所对应的小学是:龙华区第二实验学校中学部。
龙华第二实验学校已于今年秋季迎来第一届招生,设置约72个班,其中小学48班,初中24班,共计约3360个学位。
商业配套
项目商业较为成熟,其自建约1.2万㎡的商业。此外,项目紧邻壹成中心60万㎡的商业中心——壹方天地,附近还有龙华人人乐购物广场及星河ICO。
其他配套
龙华文化广场
文体方面,项目周边有龙华文化广场,深圳书城龙华城(在建)和龙华体育中心(规划中)。
龙华人民医院
医疗方面,项目周边有龙华人民医院和深圳人民医院龙华分院。