奥园翡翠澜湾目前在售建面约96-118㎡住宅洋房，均价约32000元/㎡，房源带装修交付。项目距离东莞R1线汽车总站地铁口直线约400米。

楼盘名称：	奥园翡翠澜湾
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,公寓
项目特色：	暂无数据
建筑类型：	高层
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年(住宅70年/商业40年)
装修情况：	精装修
开发商：	东莞市胜新物业投资有限公司
环线位置：	城区片区
投资商：	奥园地产
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	万江中学对面

占地面积：	19481.62平方米
建筑面积：	68358.59平方米
容积率：	3.51
绿化率：	25%
停车位：	785个
楼栋总数：	4
总户数：	448
物业公司：	奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司东莞塘厦分公司
物业费：	暂无数据
物业费描述：	暂无数据
周边配套：	中小学：万江中学、宏远外国语学校、翰林实验学校幼儿园：琼林小学综合商场：家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城娱乐购物：家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城医院：东莞市人民医院
学校：	暂无数据
内部配套：	园林配套：园林景观总面积为14510㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。1、主入口的设计上充分利用中心轴线关系，强调入口的迎宾感和序列感；2、约150平米的全龄景观欢乐泳池，分为成人区、浅水区；3、以共享交流区为主题社区场景——多功能核心草坪区以及休闲遮阳于一体的室外会客厅；4、在小区中央运动轴线上，打造了设施完备的运动空间，包括330米环形有氧跑道，热身场地、器械区、休息区直饮水区等。5、打造9项符合全龄功能性“小奥家主题”运动场地；6、在1栋、3栋、5栋楼下的架空层都打造“多元「LIFEBOX」”，满足全龄段业主的室内休闲活动空间。
建材设备：	外墙：高层建筑外立面风格为现代简约风格为主，充分发挥色彩和材料质感的装饰作用，将时尚元素融入设计的每个细节。采用干挂板岩和外墙涂料，环保绿色。
供暖方式：	暂无数据

销售状态：	在售
开盘时间：	2021年11月07日
交房时间：	预计2023年下半年
售楼地址：	万江中学对面

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
东莞商房预证字第202100610号

2021-10-21
东莞商房预证字第202100608号	2021-10-20
东莞商房预证字第202100609号	2021-10-20

奥园翡翠澜湾（备案名奥园誉江苑）项目位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，城市运脉之上，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。片区规划打造中心城区“三江六岸”，项目属于三江六岸核心地段。 距离预计2024年开通的地铁1号线汽车总站仅500米，1号线（在建中）与2号线在鸿福路站交汇，仅2站就可直达国贸，在鸿福路站换乘2号线，20分钟轻松到达石龙火车站及虎门高铁站。规划3地铁（500M R1线汽车总站（在建中）、 规划中R7线R8线）+2高速（3KM京港 澳高速、珠三角高速）+1市区快速路（800米环城路）。多维路网交通从项目可轻松到达大湾区各地。项目总占地面积19481.62㎡，总建面68358.59㎡，由4栋住宅及1栋商业公寓组成，项目作为奥园在主城区落地的首子，传递了奥园致敬以及对城区未来人居的礼遇，焕新城市界面，构筑健康生活，制造美好生活场景，是奥园集团「构筑健康生活」的品牌理念的全面升级。奥园翡翠澜湾项目规划做一期开发，有4栋住宅楼、1栋商业办公楼及1栋配建幼儿园，项目占地面积19481.62㎡，总建面约68358.59㎡，绿化率25%，容积率3.51，住宅总户数448户，两梯四户，户型包括约96-118㎡三/四房两厅两卫，大部分户型主要朝南。