东莞奥园翡翠澜湾住宅,公寓为塔楼,高层，千亿奥园?致敬主城壹号作品，公园，品牌地产，户型有三居室(96㎡)、四居室(118㎡)，东莞奥园翡翠澜湾基本信息、售楼处电话、开发商信息、周边配套信息、详细的楼盘介绍等楼盘信息

奥园翡翠澜湾楼盘位于东莞市万江中学对面，开发商为东莞市胜新物业投资有限公司，物业公司为奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司东莞塘厦分公司，物业类型为住宅,公寓，建筑类别为塔楼,高层，项目地址为东莞市万江中学对面，装修情况为装修，售楼地址为万江街道共联社区金丰西路奥园翡翠澜湾营销中心

奥园翡翠澜湾概况和配套如下：

车位总数：

物业费：

内部配套：

园林配套：园林景观总面积为14510㎡。以全龄维度为纽带，结合万江水脉、人文、生活记忆的场景符号，通过奥园A+SOL场景运动、开放、生活的演绎，打造1环9景6大功能分区全龄化园林配套。园林配套覆盖了全年龄段人群运动空间、社交空间，让老中青三代都能找到属于自己的乐趣。独特的空间序列感也赋予了景观更多的情感，承载了更多的艺术性与参与性。

1、主入口的设计上充分利用中心轴线关系，强调入口的迎宾感和序列感；

2、约150平米的全龄景观欢乐泳池，分为成人区、浅水区，采用了现代先进的技术与潮流设计，泳池铺装精致石材，引进全天水循环过滤系统，配备休闲躺椅，休息凉亭、更衣室等；

3、以共享交流区为主题社区场景——多功能核心草坪区以及休闲遮阳于一体的室外会客厅。

4、在小区中央运动轴线上，精研社区不同人群生活习惯，打造了设施完备的运动空间，包括330米环形有氧跑道，热身场地、器械区、休息区直饮水区等。

5、结合万江在地文化人文精神与情怀，营造林下时光的生活场景，打造9项符合全龄功能性“小奥家主题”运动场地。按照0-3岁、3-5岁、6-7岁的儿童及青少年的不同的身心成长需求，划分了3个活动区域，涵盖了运动、音乐、色彩、触觉、益智等多个方面，包括攀爬、弹跳、平衡等多种形式，为了保障孩子健康，所有地垫的材质都采用的是符合环保的标准。

6、在1栋、3栋、5栋楼下的架空层都打造“多元“LIFEBOX””，满足全龄段业主的室内休闲活动空间；1栋的架空层公共区域未来是一个棋牌会友空间；在3号楼架空层中为业主量身定制了多功能运动设备场地；5号楼架空层设置了室内儿童活动空间配备组合滑滑梯、活力跑道等。

道路交通：

三纵：环城西路、金鳌路、莞穗路，三大主干道，可实现快速直达主城核心商圈；一横：万道路，贯穿万江东西，直达水乡，享水乡中心战略地位。【2高速】1、京港澳高速(广深高速)；项目所在东莞西连广州，南连深圳，处于2大一线城市中轴，5公里直达道滘高速出入口，直上莞深高速；通过广深高速仅约50公里即达广州天河、黄埔；2、通过莞深高速仅50公里即达深圳宝安。

周边商业：

家汇生活广场、华南摩尔、麦德龙、首铸广场、汇一城

周边景观：

沙溪河湿地公园

周边交通：

交通价值：【4路：三纵一横】

三纵：环城西路、金鳌路、莞穗路，三大主干道，可实现快速直达主城核心商圈；

一横：万道路，贯穿万江东西，直达水乡，享水乡中心战略地位。

【2高速】

1、京港澳高速(广深高速)；项目所在东莞西连广州，南连深圳，处于2大一线城市中轴，5公里直达道滘高速出入口，直上莞深高速；通过广深高速仅约50公里即达广州天河、黄埔；

2、通过莞深高速仅50公里即达深圳宝安。

【2地铁】

R1线(在建中)：汽车总站；

约500米R1汽车总站，两站直达国贸中心，享受东莞最商业配套，在鸿福路站换乘2号线，轻松到达石龙火车站及虎门高铁站；R1线西线在广州“黄埔客运港站”与广州地铁5号线接驳；东线在深圳“翠湖站”与深圳地铁6号线接驳，直通两大一线城市。

【1枢纽】

东莞市汽车客运总站，是东莞市重要的外省、外市长途客运和公交客运枢纽，设计规模日发送旅客5万人，未来将成为集长途客运、轨道交通、公共交通为一体的综合型交通枢纽。

周边公园：

沙溪河湿地公园

周边医院：

东莞市人民医院

周边学校：

万江中学、宏远外国语学校、翰林实验学校、琼林小学。

奥园翡翠澜湾项目规划做一期开发，有4栋住宅楼、1栋商业办公楼及1栋配建幼儿园，项目占地面积19481.62㎡，总建面约68358.59㎡，绿化率25%.

%，容积率：3.51，住宅总户数448户，住宅主力户型是建筑面积约96-118㎡，两梯四户，户型包括约96-118平三/四房两厅两卫；大部分户型主要朝南。

奥园翡翠澜湾(备案名奥园誉江苑)项目位于东莞市主城区万江，坐落于主城山水轴线，城市运脉之上，属于东莞中心城区“一心两轴三片区”的核心。片区规划打造中心城区“三江六岸”，项目属于三江六岸核心地段。距离预计2024年开通的地铁1号线汽车总站仅500米，1号线(在建中)与2号线在鸿福路站交汇，仅2站就可直达国贸，在鸿福路站换乘2号线，20分钟轻松到达石龙火车站及虎门高铁站。规划3地铁(500MR1线汽车总站(在建中)、规划中R7线R8线)+2高速(3KM京港澳高速、珠三角高速)+1市区快速路(800米环城路)。多维路网交通从项目可轻松到达大湾区各地。

项目作为奥园在主城区落地的首子，传递了奥园致敬以及对城区未来人居的礼遇，焕新城市界面，构筑健康生活，制造美好生活场景，是奥园集团“构筑健康生活”的品牌理念的全面升级。