光明中海寰宇时代剩余的110套叠墅再次获批预售，均价约7.96万/㎡，较低单价7.07万/平，较高单价为8.91万平，房源为9-17栋建面约126-143㎡的叠墅，较低总价943万起。还行

综合评价：
楼盘名称：	中海寰宇时代花园
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅,别墅
项目特色：	公园地产,科技住宅,名企盘
建筑类型：	超高层,叠拼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年(住宅)
装修情况：	毛坯,精装修
开发商：	深圳市中海启明房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	中海地产
楼盘地址：	观光路与光源五路交汇处

占地面积：	46000平方米
建筑面积：	138000平方米
容积率：	4
绿化率：	40%
停车位：	1414个
楼栋总数：	14
总户数：	1344
物业公司：	中海物业
物业费：	4.9元/平方米.月
物业费描述：	住宅物业费
周边配套：	中山大学附属第七医院（在建）、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院，中科大附属第一医院，光明区中心医院、光明区人民医院
学校：	光明小学 东周小学 实验学校 光明中学
内部配套：	商业配套约10000㎡、公立9班幼儿园、老年人日间照料中心、中海星级维修服务中心、主题架空层、夜光智能健身跑道、专属萌宠乐园
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	6号线凤凰城站
公交路线：	传麒山(公交站):M336路;光明大第(公交站):B960路;B971路;M337路;M356路(单环线);M462路;莞747路;虹桥公园假日专线1路;高快巴士24路(单环线);牛山光源五路口(公交站):B926路;B949路;B963路;B967路;M336路;M549路(单环线);
交通方式：	龙大高速、南光高速

销售状态：	在售
开盘时间：	预计2021年下半年
交房时间：	预计2022年12月31日
售楼地址：	临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F站

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2022）光明006号

2022-06-18	9栋，10栋、11栋，12栋，13栋，14栋
深房许字（2020）光明006号	2020-08-27	1-8栋

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2022-06-20		79600元/㎡		备案均价约79580元/㎡，产品建面约126-143㎡
2020-11-23		待定		别墅
2020-08-31		59956元/㎡		85-127㎡住宅

中海寰宇时代大厦位于光明观光路与光源五路交汇处，地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第，为光明传统高端的城央公园住区。总占地约4.6万㎡，总建面约25万㎡，产品涵盖商业、高层住宅和别墅产品。高+低搭配，点式布局、一线排开、南北通透，开阔疏朗，视野开阔尽享三重瞰景。本项目是中海进入光明排名前列城央低密墅居，是继福田香蜜湖一号，宝安中海九号公馆之后，中海较新一代的标杆作品，将打造光明排名前列5G智慧生活社区。