上海，一个物流、科技、交通、人才于一体的一线大城市，生活里人们更爱称之为“魔都”，摩登都市之意也，和北京＂帝都＂一样，是很多人的梦想之地，就在不少人即将要在这个梦想之地安了自己的家的同时，上海楼市又全颁布了新的购房政策，而此次的购房政策重点在普通住宅上，关乎到上海本地人，也关系到上海外地人，小编特意整理，“关于2021年上海普通住宅标准”篇，希望能够为您的上海之置业带来一点帮助。

一、2021年上海普通住宅标准

1月21日这个晚上，注定是一个不能平静的夜晚，这天晚上，上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）。上海现行普通住宅标准应同时满足以下三个条件：

1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

2、单套建筑面积在140平方米以下。

3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

二、2021年，外地人在上海买房条件

想要上海买房可不容易，尤其是外地人在上海买房，如果外地人在上海买房，落户是你最快、最便捷拿到购房资格的方法，落户后就能购买1至2套住房。外地人想要获得上海本地购房资格有如下途径：

1、在上海的本科，硕士等应届毕业生，只要在本地找到工作并缴纳6个月社保后即可完成落户。

2、人才引进落户政策。

3、积分落户，小于高中学历的人不满足人才落户条件，但也可以通过在城市的居住和缴纳社保一定时限来积攒积分，积分达到规定数量后就可以落户。

4、临港、张江地区出台优惠政策，降低居住转移期限要求，“居转户”年限由7年缩短为5年。

5、如果有上海直系亲属，或是夫妻双方一方是本地户口的，可以通过投靠实现落户。

综上，就是本文的全部内容了，看得出来，在上海买房真不容易，怪不得有朋友戏言道，“现在上海买房就跟打怪通关一样”，不仅分数上不去，还受到各个方面的挤压，新房积分入围分数线不断刷新高度，市场上很多全款客户拿着钱在和他们竞争，不过，从最近的购房政策来看，也是利好上海购房者们的，所以各位加油啊，最后祝大家不仅能够买到房，而且还能顺顺利利的买到房，早一点拼到属于自己的那一套，过上舒服的生活。