中海寰宇珑宸花园为普通住宅中海寰宇珑宸花园项目位于龙街道宝龙大道与夏莲路交汇处，已于２０２２年８月２８日开盘，售楼处于14号地铁（宝龙站）东侧 深高龙岗学校旁 ，目前在售中，轨道交通可乘搭１４号线抵达项目，容积率为５.１。项目类型为为普通住宅。更多详情可咨询售楼处～中海的房子品质不错，央企开发有保障。有时间和家里人再去看看

综合评价：
楼盘名称：	中海寰宇珑宸花园
建成年代：	暂无数据
物业类型：	普通住宅
项目特色：	名企盘,临铁盘
建筑类型：	塔楼
装修标准：	暂无数据
产权年限：	70年
装修情况：	非毛坯
开发商：	深圳市海隆房地产开发有限公司
环线位置：	暂无数据
投资商：	暂无数据
品牌商：	暂无数据
楼盘地址：	龙街道宝龙大道与夏莲路交汇处

占地面积：	46038.53平方米
建筑面积：	343968.41平方米
容积率：	5.1
绿化率：	40%
停车位：	总车位2554个，地上车位数78，地下车位数2476
楼栋总数：	暂无数据
总户数：	1358
物业公司：	中海物业管理（深圳）有限公司
物业费：	4.3元/平方米.月
物业费描述：	住宅4.3元/平方米;商业：5.98元/平方米
周边配套：	交通配套：时速最高达120km/h的地铁14号快线（建设中），宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路通达全城程，坪山高铁站城市枢纽1小时大湾区都市圈。教育设施：项目离锦龙学校约900m，名校+新校+国际学校，学有优教。项目周边覆盖宝龙学校、南约小学、宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校。（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准）生态人文：7大生态公园环绕，约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡宝龙文体中心(在建中）。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源。商业配套：自带约2万㎡潮流街区，下楼即享；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCOPARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。
学校：	暂无数据
内部配套：	暂无数据
建材设备：	暂无数据
供暖方式：	暂无数据

轨道交通：	14号线宝龙站
公交路线：	M220路;M305路;M315路;M317路;M322路;M447路;M458路
交通方式：	暂无数据

销售状态：	在售
开盘时间：	2022年08月28日
交房时间：	待定
售楼地址：	14号地铁（宝龙站）东侧深高龙岗学校旁

预售许可证：预售许可证,获取时间,绑定楼栋
深房许字（2023）龙岗005号

2023-03-16	1栋A座,1栋D座
深房许字（2022）龙岗016号	2022-09-06	3栋A、B、F座
深房许字（2022）龙岗013号	2022-08-18	1栋F座

记录时间,历史高价,均价,历史低价,价格描述

2023-06-02	38000元/㎡		37000元/㎡
2023-03-20		36000元/㎡
2022-09-23		39200元/㎡
2022-08-30			290万元/套
2022-06-15		待定

中海寰宇珑宸花园位于龙街道宝龙大道与夏莲路交汇处，该项目为2021年深圳第二轮集中供地，中海集团以28.04亿+配建所拍下38000平竞得的地块，商品房毛坯限价3.63万/平，带精装交房预估均价3.93万/平；中海寰宇珑宸花园位于龙岗区宝龙街道宝龙科技城片区东侧，龙岗与坪山两区交界处。项目周边主要为含盖生活服务、居住功能建筑。北面有在建的宝龙文体中心，东面为宝龙街道办事处，南面为悦龙华府、宝龙东片区生活区。