广州被称为花都，在广州安家是许多人梦寐以求的事情，广州的发展也不错受到许多人的喜爱，有朋友在广州买了一套房外还想另外买一套，对于广州二套房首付比例2021是朋友们所需要了解的问题之一，对于广州二套房条件我们也一起了解下关于以上的问题的相关介绍吧，房是我们拥有归属感的一个住所对于它的选择我们一定要了解清楚。

广州二套房首付比例2021

1、目前广州住房公积金贷款政策规定，发放缴存职工家庭购买套及第二套住房公积金贷款，暂停发放购买第三套及以上住房公积金贷款。因此缴存职员购买第二套住房可以申请住房公积金贷款，同时必须按照规定首付不低于60％的首付款。

2、对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的首付比例分别由70％、60％统一降至45％，其他11个地市的首付比例由60％降至40％，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的要求上浮了5％。

3、广州市限购政策。二套房有房者首付70％。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。外地户籍当前有一套及一套以上的禁购。

广州二套房条件

1、居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。

2、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。

3、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

以上就是小编对于广州二套房首付比例2021？广州二套房条件？这两个问题的一些介绍你是否有了更多一些了解了呢，房子是属于我们自己的家，全款买房一般是没有那个实力去买的，就算有实力去买也不想一次性投入那么多，留一些钱用来周转以至于生活没有那么大的压力这何尝不可呢，付首付的话资金可以买二套房相当于有两套不动产，二套房比例是多少就介绍到这里了。