腰线层上一层比较好。腰线层的上一层采光和空气都比较好，腰线层有可能会占用一定的窗户面积，若是较低的楼层，本身采光就不好，腰线又有半堵墙遮挡，采光会变得更不好，还有一定的安全隐患，由于腰线的存在，楼层会多出一个平台，如果楼层较低，多出的平台是可以行走的，小偷可能会通过平台入室盗窃，是比较危险的。
不过需要注意，腰线层的房屋一般价格都比较低，并且腰线层的施工使用的都是保温材料，保温效果较好。

腰线层下一层会渗水吗？

腰线层的下一层有可能会漏水的，所谓的腰线层其实就是指在窗户的上沿或者是窗户的下沿外墙有向外多出来的一个部分，一般的腰线层大多都是在第6层，而腰线层的下一层大多都是在第5层。如果遇到连续下雨天的话，或者说雨水比较大的话，那么腰线层和腰线层的下一层就很容易漏水。所以在买房的时候应尽量避免购买这个楼层的房子，如果自己不太了解的话，可以提前问一下房屋的销售人员，避开腰线层购买即可。

腰线层阳台可以砸掉吗？

腰线层的阳台不能砸掉。房屋里的承重墙和阳台部件，都是不能随便砸掉的，非要将阳台拆掉，会对阳台承重力造成影响，并影响房屋结构，因为阳台也是上下贯通的，不止一家有阳台，如果有这个想法，最好打消这个念头。
阳台进行装修时，需要考虑到安全问题，一定要考虑阳台的承重，不能把太重的东西放在阳台，以防止阳台坍塌，并且要做好阳台的密封工作，阴雨天气时，避免雨飘到房屋内。