套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室，是功能都齐全的房子。与单间不同，单间配套就是指只有一间包括了客厅，卧室，厨房，卫生间的房子。除卫生间和厨房外，没有明显的客厅卧室的分别，即小户型。套房简而言之就是成套的住房，一般包括有客厅、卧室、卫生间等，部分酒店商务套房等同于套房。即有独立的咖啡厅，快速办理登记的前台，部分房间有传真机。

购房前要做什么准备

1、银行流水：现在很多购房者不能够一次性付清全款，这时候就会需要按揭贷款，按揭都是需要到银行去打流水的。而且要注意的是，一般银行流水都要求是你贷款月供的2倍及以上，所以对于流水不是特别漂亮的人来说，就要提前做好准备了，每个月往银行卡里面存点钱，有存款记录之后，也会增加你的审核通过率。

2、做好预算：除了首付款外，还要多准备其他费用，比如契税、公证费、保险费、房屋维修基金费用等等，数额几万到数十万不等，主要看购房总额。所以我们必须提前做好预算，选择合适的价位来进行选择。

3、谨慎辞职：如果有购房的打算，那么尽量不要辞职，因为工作换来换去，借款会变得很难。而且辞职之后没有立马找到工作的话，也会影响贷款。稳定的工作会给贷款购房减轻很多压力。

4、做好调查：购房毕竟是人生大事，购房前必须做好准备，同时自己需要什么类型的房屋，以后孩子的上学，家人的生活便捷度等等，都要考虑好，为以后做好打算。