深圳龙华区锦顺星苑又叫做锦顺星苑项目,锦绣星苑阁，地理位置在深圳市龙华区观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站（在建），开发商为深圳市锦福源投资发展有限公司，楼盘为公交直达，近主干道，配套齐全，购物方便，住宅，房价单价为52600元/平方米，一套总价大约600(万/套)(总价)。

楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼、高层；绿化率：40%；占地面积：10,168㎡；容积率：3.20；建筑面积：49,610㎡；物业类型：住宅；规划户数：162；产权年限：40年；楼盘户型：全部(5)三居室(4)四居室(1)；最近交房：2021-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：深圳市锦顺源物业管理有限公司，车位配比：1:2，物业费：4.9元/m?/月，供暖方式：自采暖，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：地下车位数360，

楼盘户型情况介绍：

3室2厅2卫售罄，建面94m?（东北朝向），约495万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫售罄，建面95m?（南,西南朝向），约500万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫售罄，建面96m?（南,西南朝向），约500万/套，全明格局,双卫；3室2厅2卫售罄，建面94m?（东北朝向），约495万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫售罄，建面95m?（南,西南朝向），约500万/套，全明格局,观景落地窗；3室2厅2卫售罄，建面96m?（南,西南朝向），约500万/套，全明格局,双卫；4室2厅2卫售罄，建面110m?（南,西南朝向），约580万/套，全明格局,公摊面积小；

锦顺星苑52600元/平方米。毛坯交付。锦顺星苑位于：观澜大道与碧澜路交汇处，毗邻四号线长湖站。绿化率40.04%。容积率3.2。...

优质房源推荐：

均价53800元/平，龙华区锦顺名居，住宅建面78-129㎡；均价69800元/平，龙华区万福花园，住宅建面78-135㎡；均价58000元/平，龙华区卓能雅苑，住宅建面106-131㎡；均价69000元/平，龙华区宝泰雅苑，住宅建面86-120㎡；均价57000元/平，龙华区万科启城家园，住宅建面79-112㎡；均价52000元/平，龙华区御景华府，住宅建面68-112㎡；均价55000元/平，龙华区鹏瑞·颐璟府，住宅建面79-143㎡；均价62000元/平，龙华区盛璟润府，住宅建面95-143㎡；

锦顺星苑怎么样？好不好？下面是用户评价：

户型不错，实用面积大，不足：产权年限40年，只有一栋楼，体量少户型不错，实用面积大，不足：产权年限40年，只有一栋楼，体量少位置没得说，真心好，价格也是真的便宜，去年玖誉府也看过，两个的价格差不多，观澜今年涨了七千多啊，还一个价，用二手中介的话说就是笋盘