锦顺星苑住宅均价52600元/平，锦顺星苑总价494万起，地铁物业，改善置业，开盘时间是2020年06月23日，交房时间2021年12月31日，有5个户型可供选择，产权年限为40，物业类型为住宅，建筑类别为高层，容积率为3.2，绿化率为40%，物业费为4.9元/平/月，售楼地址为深圳市龙华区观澜大道和碧澜路交汇处，物业公司为深圳市锦顺源物业管理有限公司，停车位360个，开发商为锦顺源。

锦顺星苑具体户型情况如下：A座A户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约94平，总价为约494万，南北通透，双卫生间，全明格局，A座B户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约96平，总价为约505万，南北通透，双卫生间，全明格局，A座C户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约95平，总价为约500万，南北通透，双卫生间，全明格局，A座E户型，室厅为3室2厅2卫，面积为约95平，总价为约500万，南北通透，双卫生间，全明格局，A座D户型，室厅为4室2厅2卫，面积为约110平，总价为约579万，南北通透，双卫生间，全明格局。

暂无项目动态，实际情况以项目现场为准，欢迎咨询置业顾问。 锦顺星苑，在售建面约71-84㎡住宅，均价约52600元/㎡，毛坯交付。项目周边有地铁4号线长湖站，4号线、18号线（规划中）、22号 线（规划中），三地铁环绕，全方位立体化交通网络。教育方面，项目紧邻龙华区第二幼儿园、观澜第二小学、观

观澜大道和碧澜路（旧称泗黎路）的交汇处，为在建地铁4号线北延段“长湖站”地铁口物业。4号线北延段预计2020年底通车运营，串联福田口岸-深圳北站商务区-龙华老城-观澜大道沿线等区域。观澜目前在售新房住宅，准现楼??真地铁（4号线长湖站出口50米）（观澜二小100米，观澜二中200米）??真配套（近观湖文化体育中芯、龙华区中芯医院）锦顺名居龙华大浪片区北部大浪街道的水围片区华宁路与塘坑路交叉口东北侧。北靠岭排围村，左邻大船坑市场，右近黄麻埔旧村，南边一路之隔接壤大浪区，项目与大浪服装基地园区距离约1。

交通状况
【地铁】4号线延长线（茜坑站，在建中）
【公交】M332、M312、M627、882
【自驾】观澜大道、梅观高速、龙澜大道、沈海高速

项目配套
【教育】紧邻龙华区第二幼儿园、观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语**(规划中)，一站式全优教育
【医疗】三级医院深圳市龙华区中心医院距本项目直线距离约500米，为本项目业主的健康生活保驾护航
【商业】项目自带裙楼商业7500多㎡，同时毗邻福城天虹，观澜湖新城，领域广场。可以满足业主日常便利生活
【文体】临近观澜新地标——观湖文化体育中心（在建中），出门即享受一站式文化体育休闲服务
【生态】项目紧邻观澜河，近享观澜河景观带。自然景观资源丰富，为业主提供更佳宜优越的生活环境
【交通】50米左右到达4号线地铁线长湖站，4号线、18号线（规划中）、22号线（规划中），三地铁环绕，全方位立体化交通网络

项目介绍
锦顺星苑是锦顺源集团倾力打造精粹多元社区，精工铸造ArtDeco风格社区，住宅产品为94-110㎡，舒居户型，满足家庭成长需求。所处的区位是福城、观城、观澜三街道的交界地带，与龙华区的行政文化中心相近，周边布局有万科、鸿荣源等多个大型旧改项目，未来片区发展潜力无限。项目紧邻地铁4号线延长线长湖站，享受快速道路、轨道交通、深圳北站国际交通枢纽便利多重交通利好。项目距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带，未来观澜河“一河两岸”将建成生态休闲文化走廊，为业主提高舒适的景观生活。项目周边文体配套极为齐全，龙华观湖文化体育中心，占地面积约20184平方米，将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆，既能满足观湖群众日常的文化体育活动需求，又能承接各类大型文体赛事，未来业主可享受家门口的一站式的文化体育休闲服务。
锦顺星苑建面约1.63万㎡商业配套，约1.59万㎡住宅体量，倾力呈现精粹多元生活，将打造成为区域内代表性的地铁口精品综合体社区。