深圳南山宝能城，宝能城花园普通住宅、优惠楼盘、现房、公园地产、教育地产，宝能城有限公司/深圳莱华置业有限公司，130542元/㎡(均价)，南山区留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米）。

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宝能城户型：四居(5)五居(1)，宝能城2栋A栋C户型4室2厅2卫168㎡(建面)，在售，1411万元/套(参考总价)，南北通透，宝能城2栋A栋A户型5室2厅3卫205㎡(建面)，在售，1722万元/套(参考总价)，大客厅，宝能城1栋B座A户型4室2厅2卫158㎡(建面)，在售，1327万元/套(参考总价)，双阳台

宝能城销售价格为130542元/㎡，项目为高层产品。主力户型为205㎡的5室2厅3卫。预计交房：1期G，H，J栋交房入住，开盘：2019-05-19。新获预售证：深房许字（2019）南山012号敬请关注。

楼盘名称：宝能城，项目特色：优惠楼盘现房公园地产教育地产，建筑类别：板楼塔楼高层，物业类型：普通住宅，装修情况：毛坯，产权年限：70年，品牌商：宝能城发，开发商：宝能城有限公司/深圳莱华置业有限公司，环线位置：无环线，楼盘地址：南山区留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米）

宝能城配套信息

轨道交通：5号线塘朗

交通情况：双地铁站：塘朗地铁站双地铁口无缝接驳（C出口与D出口）双高铁线：西丽枢纽站与深圳北站三横三纵：至福田中心区（约10分钟）留仙大道-福龙隧道-香蜜湖路；至南山中心区（约15分钟）留仙大道-塘朗山隧道；至罗湖中心区（约20分钟）留仙大道-南坪快速；

教育：南方科技大学实验学校附属第一小学、第二小学和塘朗小学、宝能城自带18班幼儿园。

医疗：深圳大学总医院：深圳首家三甲综合教学医院，深圳唯一教育直属的高等医学院。

娱乐：项目自带约10万平宝能环球汇商业：约10㎡体量打造首个全场景式艺术体验MALL，融入艺术、人文、自然、社交等多个主题区，涵盖四大艺术主题馆、两条风景街区、大型休闲广场，多元业态带来精彩纷呈的艺术MALL生活，打造宝能商业旗舰商业的典范。

生活：近4000万立方米西丽湖、近28万平麒麟山庄、西丽高尔夫乡村俱乐部、约13.7平方公里大沙河生态长廊景观、近1.5万亩塘朗山郊野公园、近64万平深圳野生动物园

小区规划：图书馆，商业设施

宝能城规划信息

占地面积：100000㎡

建筑面积：830000㎡

容积率：3.9

绿化率：40%

停车位：5500个2:1共5500个停车位

楼栋总数：15栋

规划户数：2705户

物业公司：深圳市仁恒物业管理有限公司

物业费：5.9元/平·月

物业费描述：5.9元/平/月

水电暖气：民用水

楼层情况：4栋共23层；5栋A座、B座均为23层；6栋A座10层、B座10层、C座10层、D座10层。

宝能城楼盘简介：

宝能城与南方科技大学一路之隔，与地铁环中线塘朗站无缝接驳，项目定位为南山大学城百万平米人文智慧综合体，融合“绿色、科技、人文、艺术、品质”五大元素，集高端住宅、大型商业、高端公寓于一体。总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，分东西区开发。东区超高层住宅约20万平，近10万平集中商业，西区低密精品私宅约12万平，项目自带18班幼儿园，宝能城所在的大学区范围内南科大一小、南科大二小名校林立。宝能城西区新品将于11月入市，占地约3.3万平，建面20万平，共804户。整个西区组团的容积率只有3.9，是整个大学城片区最低密度也是最宜居的住宅社区。