深圳宝安二手房源非常公馆1室0厅，高层(共17层)，31㎡，精装，东北，2010年建，出售单价为64400元/㎡，总价200万，关注的购房人数为7人。

非常公馆，刚需小户型好选择，电梯大单间，全明格局带阳台房子具体情况如下： 房子户型1室0厅1厨1卫，所在楼层高层(共17层)，建筑面积31㎡，户型结构未知，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-06-30。 非常公馆小区信息:非常公馆，建筑年代：2010年建，单元总数：3，总户数：551户，物业公司：深圳市嘉宝田物业管理有限公司，地址：工业路79号。

评价：房源卖点：老客户的房子，业主急卖的一套房子，客户实在可谈空间大，业主还很好说话的，只要出到合适的价格，业主都可以考虑出手的装修情况为：目前租客在住的，里面的装修都是按照自己的风格来设计的，光是房子设计就花了好一段时间。二手房税费：房子已经满五年了，少量的欠款，看客户资质的，资质好的话，可以自己赎楼的权属抵押少量欠款，可以考虑自己赎楼。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位置还是挺不错的，出门四五就到宝安大道或者西乡大道，小区离西乡地铁站开车10左右教育配套华中师大附属学校，九年制的学校，背靠铁仔山，环境很不错的，目前宝安排名挺靠前的。周边配套都有什么呢?小区位于两个沃尔玛之间，周边还有天虹大仟里等大型购物商场小区介绍小区总共ABC三栋，围合而成的花园，地上地下都带花园，里面住的基都是南山科技园的高薪白领，小区进出管理严格，外来人员须业主通知。业主为什么要卖?业主换房主要是家里的孩子长大了，房间不够用，换个大房子

问答：

问题：

深圳非常公馆有乱搭建的现象吗，施工质量如何？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。非常公馆占地面积大，空间大，并且非常公馆有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且非常公馆绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏非常公馆的居住环境的。非常公馆是由专业的施工单位负责的，因此非常公馆的施工质量是有保障的。并且非常公馆的开发商也是由实力开发商开发建筑，非常公馆建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个非常公馆的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断非常公馆开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。判断非常公馆开发商的实力，1、要了解非常公馆开发商和项目土地情况；2、要看非常公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看非常公馆开发商以往的业绩；4、非常公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看非常公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看非常公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。非常公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的非常公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的非常公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳非常公馆物业怎么样，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。深圳非常公馆的物业公司是富通物业，富通物业物业类型是普通住宅，提供安全的物业服务。物业费2.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。了解非常公馆的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳非常公馆地处位置好不好，规划合理吗？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。非常公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且非常公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，非常公馆地处位置是非常好的。非常公馆占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且非常公馆的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外非常公馆内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以非常公馆的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳非常公馆里面卫生干净吗，配套齐全吗？居住舒适吗？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。非常公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此非常公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，非常公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个非常公馆的环境卫生。所以，非常公馆里面的卫生很干净。非常公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，非常公馆的绿化率达23.0，容积率为2.96，总体而言，非常公馆是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：非常公馆，1室0厅，33平米，213万(参考总价)；非常公馆，1室0厅，32平米，206万(参考总价)；非常公馆，1室1厅，51.02平米，329万(参考总价)；非常公馆，1室0厅，31.04平米，200万(参考总价)；

声明：深圳宝安非常公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 03:06起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。