深圳宝安二手房源非常公馆1室1厅，中层(共17层)，51.02㎡，精装，东北，2010年建，出售单价为64400元/㎡，总价329万，关注的购房人数为92人。

非常公馆，原始正规大一房一厅，轻松改两房，刚需的好选择房子具体情况如下： 房子户型1室1厅0厨0卫，所在楼层中层(共17层)，建筑面积51.02㎡，户型结构平层，房子朝向东北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代2010，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-05-06。 非常公馆小区信息:非常公馆，建筑年代：2010年建，单元总数：3，总户数：551户，物业公司：深圳市嘉宝田物业管理有限公司，地址：工业路79号。

评价：房源卖点：业主急卖的一套房子，客户实在可谈空间大，这种户型每层就是有几套，不是每次都会有业主在卖的，住家是很舒适的，而且业主还很好说话的，只要出到合适的价格，业主都可以考虑出手的装修情况为：业主自住的房子，里面的装修都是按照自己的风格来设计的，光是房子设计就花了好一段时间。二手房税费：少量的欠款，看客户资质的，资质好的话，可以自己赎楼的权属抵押房子有欠款的，价格合适可以考虑自己赎楼。道路交通情况怎么样?出行方便吗?小区位置还是挺不错的，出门四五就到宝安大道或者西乡大道，小区离西乡地铁站开车10左右教育配套华中师大附属学校，九年制的学校，背靠铁仔山，环境很不错的，目前宝安排名挺靠前的。周边配套都有什么呢?小区位于两个沃尔玛之间，周边还有天虹大仟里等大型购物商场小区介绍小区总共ABC三栋，围合而成的花园，地上地下都带花园，里面住的基都是南山科技园的高薪白领，小区进出管理严格，外来人员须业主通知。业主为什么要卖?业主换房主要是家里的孩子长大了，房间不够用，换个大房子

问答：

问题：

深圳非常公馆里面卫生干净吗，配套齐全吗？居住舒适吗？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。非常公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此非常公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，非常公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个非常公馆的环境卫生。所以，非常公馆里面的卫生很干净。非常公馆无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，非常公馆的绿化率达23.0，容积率为2.96，总体而言，非常公馆是个非常适宜居住的小区。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳非常公馆商铺二手房交易流程，地处位置好不好？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆商铺小区相关问题。非常公馆商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．非常公馆商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的非常公馆商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交非常公馆商铺交易结算资金托管凭证原件；6非常公馆商铺契税完税或减免税凭证原件；7．非常公馆商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。非常公馆商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且非常公馆商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，非常公馆商铺地处位置是非常好的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

非常公馆小区租房价格是多少？

回答：您好，非常公馆小区租房价格3300元/月2室1厅，花园式小区，绿化高，和谐小区，自带游泳池，管理也很好，小区内设有老人健身器材，希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。

问题：

深圳非常公馆商铺买房房产证什么时候能拿到手，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆商铺小区相关问题。非常公馆商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理非常公馆商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的非常公馆商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是非常公馆商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。首先，非常公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：非常公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于非常公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看非常公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，非常公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳怎么判断非常公馆开发商的实力，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：您好，很高兴为您解答非常公馆小区相关问题。判断非常公馆开发商的实力，1、要了解非常公馆开发商和项目土地情况；2、要看非常公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看非常公馆开发商以往的业绩；4、非常公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看非常公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看非常公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。非常公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的非常公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的非常公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：非常公馆，1室0厅，31平米，200万(参考总价)；非常公馆，1室0厅，33平米，213万(参考总价)；非常公馆，1室0厅，32平米，206万(参考总价)；非常公馆，1室0厅，31.04平米，200万(参考总价)；

声明：深圳宝安非常公馆二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 04:41起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。