深圳福田二手房源天源梅林居2室，高层(共9层)，64.62㎡，出售单价为62500元/㎡，总价404万，关注的购房人数为65人。

天源梅林居，2室，64.62㎡房子具体情况如下： 房子户型2室，所在楼层高层(共9层)，建筑面积64.62㎡，户型结构未知，房子朝向未知，装修情况未知，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限未知，建筑年代1998，抵押信息未知，房本备件未知，挂牌时间未知。 天源梅林居小区信息:天源梅林居，建筑年代：1998年建，单元总数：7，总户数：272户，物业公司：深圳市梅源实业发展有限公司，地址：黄祠巷48号。

问答：

问题：

深圳天源梅林居地处位置好不好，还有房源吗？

回答：您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天源梅林居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天源梅林居地处位置是非常好的。天源梅林居的房屋需求量大，所以天源梅林居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去天源梅林居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询天源梅林居的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源梅林居商铺现在卖多少钱，交通怎么样，买房房产证什么时候能拿到手？

回答：您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺现在均价约为开发商是位于福田福田区中康路西侧。天源梅林居商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。天源梅林居商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天源梅林居商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天源梅林居商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天源梅林居商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源梅林居社区环境怎么样，适合一家五口住吗，房子出租注意事项有哪些？

回答：您好，很高兴为您解答天源梅林居小区相关问题。天源梅林居位于福田黄祠巷48号，中康路西侧，绿化率为20.0%，容积率为3.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。天源梅林居户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。天源梅林居的房子出租需要注意：第一，对天源梅林居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天源梅林居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天源梅林居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天源梅林居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源梅林居商铺的户型设计有没有浪费空间，楼栋间距够大吗？

回答：您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天源梅林居商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天源梅林居商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。天源梅林居商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体天源梅林居商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天源梅林居商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳天源梅林居商铺容积率怎么算，现在还有房吗？售楼处怎么走？

回答：您好，很高兴为您解答天源梅林居商铺小区相关问题。天源梅林居商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天源梅林居商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当天源梅林居商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天源梅林居商铺建筑面积加倍计算。了解天源梅林居商铺的具体在售房源，请拨打YY看房网电话免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田天源梅林居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:38起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。