深圳福田二手房源合正美寓2室1厅，高层(共26层)，53.63㎡，简装，北，2006年-2007年建，出售单价为75000元/㎡，总价402万，关注的购房人数为194人。

合正美寓，2室1厅53.63平方米户型普通装修房子具体情况如下： 房子户型2室1厅1厨1卫，所在楼层高层(共26层)，建筑面积53.63㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-06-22。 合正美寓小区信息:合正美寓，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：2，总户数：308户，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，地址：八卦四路18号。

评价：房源卖点：高楼层.视野开阔.户型方正.采光通风很好.装修情况为：简单装修.居家的风格.户型很方正.。道路交通情况怎么样?出行方便吗?6/7/9三条交通轨道.出行非常方便.。周边配套都有什么呢?各种生活配套设施齐全。

问答：

问题：

深圳合正美寓商铺治安怎么样，通透性怎样？

回答：您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而合正美寓商铺也拥有专业的物业管理团队，负责合正美寓商铺居住环境的卫生与安全。因此，在合正美寓商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。合正美寓商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响合正美寓商铺每栋楼直接的采光。因此，整个合正美寓商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外合正美寓商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以合正美寓商铺整体上面通透性都非常好。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓升值快吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。如果想买房的话，想必合正美寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为65716元/平米，合正美寓由深圳市中亿集投资发展有限公司开发，共开发了2，位于福田八卦四路红岭路口这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。合正美寓的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，合正美寓位于福田八卦四路红岭路口，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓配套完善吗，是多少年产权的？车位咋样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正美寓的配套完善，设施齐全，在合正美寓居住是十分安全便捷的。合正美寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。合正美寓是70年住宅，位于福田八卦四路红岭路口，规划户数为406户户，停车位能满足业主的需求，1、60个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓现在卖多少钱，交通怎么样，规划合理吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓现在均价约为65716元/平米，开发商是深圳市中亿集投资发展有限公司，位于福田八卦四路红岭路口。合正美寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。合正美寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且合正美寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外合正美寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以合正美寓的规划是非常合理的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓商铺买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理合正美寓商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的合正美寓商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是合正美寓商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。合正美寓商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．合正美寓商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的合正美寓商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交合正美寓商铺交易结算资金托管凭证原件；6合正美寓商铺契税完税或减免税凭证原件；7．合正美寓商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：深圳福田合正美寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 21:17起，1日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。