深圳福田二手房源合正美寓3室2厅，低层(共26层)，95.22㎡，精装，南，2006年-2007年建，出售单价为75000元/㎡，总价714万，关注的购房人数为46人。

合正美寓，3室2厅95.22平方米户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨1卫，所在楼层低层(共26层)，建筑面积95.22㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代2006-2007，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-10-22。 合正美寓小区信息:合正美寓，建筑年代：2006年-2007年建，单元总数：2，总户数：308户，物业公司：深圳市合正物业管理有限公司，地址：八卦四路18号。

评价：房源卖点：满5年住宅，户型方正，厅出大阳台，实房拍摄请看图。二手房税费：户型方正实用装修还可以费用少。业主为什么要卖?业主在别的区购置了房子陪家里人一起，这套很诚心卖，非常配合。看好价格有空间，请私聊我

问答：

问题：

深圳合正美寓怎么走，“五证”有哪些？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。深圳合正美寓的位置在福田八卦四路红岭路口，可以通过各种地图导航查询路线。另外合正美寓的售楼处位于八卦四路南方苑酒店北，也可以去售楼处寻找怎么去合正美寓的路线。合正美寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、合正美寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买合正美寓之前一定要先看五证是否齐全。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓商铺买房房产证什么时候能拿到手，二手房交易流程？

回答：您好，很高兴为您解答合正美寓商铺小区相关问题。合正美寓商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理合正美寓商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的合正美寓商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是合正美寓商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。合正美寓商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．合正美寓商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的合正美寓商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交合正美寓商铺交易结算资金托管凭证原件；6合正美寓商铺契税完税或减免税凭证原件；7．合正美寓商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓升值快吗，环境如何，有没有升值潜力？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。如果想买房的话，想必合正美寓在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为65716元/平米，合正美寓由深圳市中亿集投资发展有限公司开发，共开发了2，位于福田八卦四路红岭路口这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。合正美寓的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，合正美寓位于福田八卦四路红岭路口，这里位置明显，具备升值的潜力。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓配套完善吗，是多少年产权的？车位咋样？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。合正美寓的配套完善，设施齐全，在合正美寓居住是十分安全便捷的。合正美寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。合正美寓是70年住宅，位于福田八卦四路红岭路口，规划户数为406户户，停车位能满足业主的需求，1、60个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打YY看房网电话免费咨询。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

深圳合正美寓规划大不大，有多少户，刚需敢买吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答合正美寓小区相关问题。合正美寓占地面积为4933.0平米，建筑面积是35000.0平米，规划还是比较大的，合正美寓共开发2栋，总户数约406户，合正美寓由大开发商深圳市中亿集投资发展有限公司开发，安全有保障。合正美寓目前65716元/平米，建筑形式是塔楼，物业类型是住宅，位置在福田八卦四路红岭路口，对于刚需房客来说，合正美寓还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：合正美寓，3室1厅，49.3平米，370万(参考总价)；

声明：深圳福田合正美寓二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 19:59起，4日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。