项目介绍

 

新天·石厦花园是由深圳市新天时代投资有限公司和深圳市石厦实业股份有限公司开发的纯住宅楼盘，是新天CBC项目的二期之作。新天CBC项目是集商务、公寓、商业和住宅于一体的约36万平城市综合体，项目位于福田区石厦北二街与福民路交汇处，只有一栋超高层（44层）住宅，分为AB两个单元。项目总数共640套，其中回迁房占比约78%，仅141套可售。项目首次推售141套61-131㎡1-3房住宅（现楼，部分送简装；34楼以上不带装修）。成交均价约8.5万/㎡，当天去化24套，去化率约17%。

特色：①福田中心区南地段位置；②项目位于红岭中学学区；③周边醇熟商务配套；④现楼优势；⑤地铁优势。

石厦花园项目宗地号为B113-0055，合同号深地合字(2013)6010号。于2013年8月9日正式取得土地；同年，获得建设工程规划许可证：ZS-2013-0037；建设工程施工许可证：44030420130078001。

经济技术指标

A、建筑容积率：7.2；

B、建筑覆盖率：≤25%；

C、建筑间距：符合相关规范；

D、建筑高度或层数：≤70米；

E、车位：600个

F、计入容积率的总建筑面积不超过529802.2平方米，其中：住宅50000㎡，商业2902.2㎡，公共厕所80㎡。

项目占地7369.49㎡，总建面约66542.07万㎡。商业群房2层，其中一层为商铺，二层为集中商业；三层为绿化架空层，提供住户的休闲活动；地下室设计2层，满足规划要求的210辆停车，同时解决设备问题；4~42层为普通住宅。 08地块住宅部分返还原有住民的，作为拆迁补偿。