深圳福田9号线下梅林站公寓，均价8.85万/平方米的【皇庭世茂裕玺】到底值不值得买？

皇庭世茂裕玺占地面积：12099.9㎡，建筑面积：约11万㎡，总套数223套，主力面积121-250㎡,40年产权。1-4层为 1.8万㎡的商业，由开发商皇庭统一运营。5层为空中花园和会所。会所的面积很大，内容丰富，有休息室、咖啡间、茶水间、儿童游乐园、健身房、泳池、KTV等等。

项目户型特点：方正，空间好、每个功能间的尺度适当、采用大面积落地窗，采光视野好。两房两卫、三房三卫、五房四卫卫生间多

皇庭世茂裕玺地处福田中心区域，周边三山一水三公园，430公顷绿肺环绕，不限购不限贷，真公寓。
皇庭世茂裕玺采用了全面落地窗的设计，以建筑面积约170㎡户型为例，3房2厅3卫的设计，做到了每个空间全方位的开放格局和敞亮和谐，客厅三面采光，270°的超强视野景观。4大名石定制、5重酒店式入户礼序，6大主私属会所、5大智慧精端科技、6大世界品牌精装等。