龙华观澜万科北宸之光家园新房备案均价为48000元/平方米，主力户型为81平-99平3房。1栋1单元及2单元50层、1栋3单元52层。总户数为973户（含保障房120户），备案房源共732套，带装修交付。

目前观澜片区的楼盘房价，基本上是在4-6万之间。龙华民治楼盘，价格基本上是7-10万。
周边配套：
学校：龙华区教科院附属中学（规划中）、自带12班幼儿园；
商业：近50万方观澜湖新城 ；
医院：三甲医院龙华区综合医院（在建中）；
休闲娱乐：观澜湖生态旅游区（国家5A级）、观澜山水田园（国家4A级）。
内部配套：
一站式10大公配：商业街、公交首末站、幼儿园、文化活动室、老年人日间照料中心、社康服务中心、社区警务室、社区服务中心、社区管理用房、物业管理用房、社区公共配套用房；
立体复式园林：包含休闲泳池、氧气花园、时光会客厅、童梦时光、活力运动场等功能配套。