深圳房价差价最大楼盘,龙岗78-150平方米新房,2房总价295万起!现购99折!

  来源:看房网编辑:丫丫发布日期::2020-05-26浏览次数:144

摘要:龙岗新房在售,京基御景半山78-150平方米,总价295万起,整体均价39000元/平,其中79㎡两房,总价295-325万/套;97㎡三房,总价350-420万/套;105㎡三房,总价360-420万/套。小区有15座高层住宅,13栋住宅别墅,1栋幼儿园,公共空间面积大,楼栋之间采光通风好。目前期房在售,预计2021年12月31日交房

京基御景半山

京基御景半山最初开盘时间为2019.9.22,开盘折扣两个99折,开盘主推23栋、24A、18栋,但是因为全部取得预售,所以开盘当天所有楼栋都可以卖,只是部分业主知道这个消息,部分业主在开盘当天可能并不知情,开盘当天23、24性价比房源基本卖的差不多,剩下少量高楼层房源;2020.5.1开始除了几套顶楼,79平两房正式售罄,三房四房货量可选,多位于总价偏高的东区的2、3栋,西区的17、19、20栋,截止目前折扣保持开年折扣没有变动。


在售户型:约79-150㎡2-4房
价格:39000元/平
具体房价:79㎡两房,总价295-325万/套;97㎡三房,总价350-420万/套;105㎡三房,总价360-420万/套
户型布局合理,方正实用,通风采光俱佳
两面环山,马峦山郊野公园环绕,得天独厚山景资源,配套私家登山道
配建有12班幼儿园、托幼中心,规划有九年制学校
京基御景半山户型图
京基御景半山房价是目前深圳差价最大的楼盘,同户型每高一层差价两房都是差150/平,一套79平两房楼层每高一层要贵1万2左右,三房四房10楼以下每高一个楼层差150/平,10楼以上每高一层差100/平,楼栋之间差距也比较大,以两房为例,最便宜两房23栋02C备案总价256万,20栋02C备案总价318万,最便宜97平三房24栋A座02D总价321万,2栋97平03D总价380万,105南北通三房户型最便宜24栋A座02A备案总价336万,20栋02B备案总价405万,其他以此类推。综上京基御景半山楼层之间,楼栋之间差距都非常大,而且由于相对规范,一次性全部拿到预售证并且所有房源都同时拿出来出售,由于本身定位刚需,所以23栋,24栋A这两栋在最早开盘的时候基本卖的差不多,除了少量高楼层(高楼层本身价高)。
京基御景半山花园

京基御景半山花园

楼盘均价: 41000元/平方米

楼盘地址:宝荷路与宝荷路支线交叉口宝荷欣苑西侧500米

楼盘特点:项目包括高层住宅、别墅、商业及公共配套设施等,15栋高层住宅,南北通透4梯6户,约79-150㎡ 二至四房空间,户户朝南,群山环绕,登山方便,山水景观,近5G产业基地,毗邻地铁14号线

开 发 商:深圳市碧海投资发展有限公司

咨询电话:400-188-5630

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