深圳欢乐港湾海府一号别名海府生态大厦，户型建面约38-307㎡，150套办公空间，均价9.6万/㎡，B/D栋是整栋出售，B栋为9.2亿/栋，D栋为8.9亿/栋，F栋为对外散售，120-320㎡面积，户型方正，75%超高实用率，最强性价比，每层7-8套独立产权，面积段37-282平，即可投资也可自用。LEED-金级预认证，超3米净高空间尺度，生态双入户大堂。

前海欢乐港湾海府一号项目占地约3.4万㎡，建面约9.8万㎡，由4栋海景企业会馆、3栋总部生态办公、1栋约2400㎡三层独栋商业组成，其中总部生态办公和独栋商业整售。海府一号在欢乐港湾综合项目之内，改项目是一个集海滨文化公园、深圳之光（摩天轮）、演艺中心、JW万豪酒店以及生态写字楼和商业等复合功能为一体的世界级“新型全域旅游示范区”，有约27万㎡海滨文化公园，约2万㎡演艺区域（湾区之声），约128米高摩天轮（湾区之光），约8万㎡滨海街区商业和约1万㎡JW万豪酒店。海滨文化公园预计将于2020年5月正式对外开放。
开发商：深圳华侨城滨海有限公司
占地：34471㎡
建面：97560㎡
容积率：3.3
绿化率：25%
楼板载重：200kg/㎡
层高：生态办公4.3m，净高3.45m，海景办公3.9m，净高3.25m
车位：600（地上12个，地下588个）生态办公125：1超优车位配比，海景办公专享240个车位
电梯：芬兰通力生态办公3部客梯，1部转换梯及1部货梯，海景办公2部客梯及1部转换梯
大堂：生态大堂面积255㎡，挑高9.6m，海景大堂面积155㎡，挑高5.1-5.9m
管理费：生态总部大厦25元/㎡/月，海景公馆 18元/㎡/月办公层数：11层
实用率：75%
层高：4.3米
标准层：800-1100㎡（各层5-8户）
面积段：37–282㎡
物业公司：*
交付时间：（F栋）2019年12月底；（B/D栋）2020年12月底
具体项目情况

生态总部
B栋：面积10283㎡
D栋：面积11013㎡
F栋：面积10792㎡

独栋商业
G2栋：面积2367㎡

海景公馆
A栋
C栋
E栋
G1栋
单套建面230、280㎡

JW万豪酒店
H栋
在售产品:
整售B栋 11层，每层1000多平，共1.1万多平，售价9.2亿元。
整售 D栋11层，每层1000多平。共1.1万多平，售价8.9亿元。
散售F栋11层，9、10、11楼整售，1000多平，6-8本证 均价8万左右。散售121平起 售，面积大小可以组合。层高4.3米 ，使用率72%。商铺仅50席：面积35-70平，均价30万左右，统一运营5年租约。
海府一号临近北环大道与滨海大道，接驳5号线、11号线、1号线三轨交汇，多条高速高铁连接珠三角，20分钟抵达机场

海府一号写字楼是前海湾稀缺独栋在售商业，达到全球绿色环保建筑LEED-ND金级预认证标准，独创阶梯式垂直绿化设计让视野更开阔，360°大自然生态办公体验，硬件方面配置国际一线品牌通力（KONE）电梯，单梯服务面积仅2700㎡，海府一号物业公司为全球四大行之一的物业公司*。