深圳中粮祥云广场项目详细信息（项目简介）：中粮祥云是央企中粮集团旗下中粮地产所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。总占地面积4.8万㎡，总建筑面积约48万㎡。项目共分二期开发，一期已于2017年10月15日开盘，项目二期住宅正在施工。由1-5栋高层建筑和幼儿园组成，商业面积约9万㎡。其中一期开发2栋6座高层及幼儿园，一期住宅产品面积约70㎡-130㎡，公寓产品面积约约30㎡-89㎡，写字楼产品面积约80㎡-220㎡。目前中粮祥云住宅已基本售罄，仅剩少量48-88平公寓和㎡133㎡住宅。

中粮祥云项目基础信息：

建筑类型：住宅/办公/公寓
产权年限：70年/50年/40年
总占地面积：约48035.2㎡
总建筑面积：约480000㎡
交房时间：现房交楼
总户数：1210户（一期）
车位数/比例：1140个（一期）
容积率：7.33%
绿化率：35%
物业公司：中粮集团深圳物业管理有限公
开发商：深圳市锦峰城房地产开发有限公
在售户型及价格：
建面约131㎡四房住宅，均价约4.4万元/㎡
建面约48-88㎡公寓，均价约3.3万元/㎡
建面约80-1800㎡写字楼，均价约3.4万元/㎡
装修情况：公寓非毛坯、住宅毛坯
中粮祥云开发商介绍：开发商为深圳市锦峰城房地产开发有限公司，2013年被中粮地产集团全资收购进入中粮系。2015年6月注入大量资金，注册资本    9,805万(元)。开发的项目有龙岗锦龙名苑、福田锦林新居、龙岗中粮祥云国际。

商业：项目自带约9万平商业，爱联站已知规划的商业体量约建面23.5万平米，后期或形成新的地铁商圈，生活便利。其中包括星河时代约建面7.5万平商业（cocopack、山姆会员店）、中粮祥云约建面9万平商业、名居广场约建面1万平商业，恒大城市广场约建面6万平商业。
教育：项目东面紧邻星河实验小学，北向600米处为如意小学，距离龙岗外国语学校、华南师范大学附属龙岗大运学校约1.3公里，且临近大运国际大学城，周边教育资源丰富。

医疗：深圳龙城医院距离项目约930米，较近的大型医院是深圳市龙岗区中医院距离项目约2.2公里，深圳市龙岗区人民医院距离项目约3.5公里。
交通：轨道交通方面，项目距离3号线“爱联站”约370米，仅一站即可在“大运站”换乘规划中的14号快线（预计2022年开通）。除这两条地铁线路外，项目周边远期规划有3号线延长线和16号线。

公路交通，项目就在龙岗大道边上，该道路为西南东北走向，为广东省深圳市龙岗区的一条主干道，原属深惠路的一部分，2012年4月份龙岗区政府宣布深惠路（龙岗段）更名为“龙岗大道”，沿途分布着龙岗区的布吉、南湾、横岗、龙城、龙岗、坪地等6个街道。
文化休闲：项目临近大运片区，片区内相对公园、体育休闲、等资源较为集中，附近公园有龙城公园距离项目约2公里、大运公园距离项目约4.1公里；运动方面有大运场馆距离项目约1.9公里。
龙岗中粮祥云项目为3号线爱联站地铁口物业，距离地铁口100米，出行非常方便，自身配建建面约9万平商业，项目周边围绕15个城市更新旧改项目，恒大城市广场、名居广场等楼盘，中粮、恒大、仁恒、合正、中信、华策、星河等开发商入驻参与开发，商业项目众多，生活购物方便，未来区域发展前景可见。目前仅剩少量48-88平公寓在售，均价35000元/平，极具投资价值，欲购从速。