润恒地产开发的都市茗荟花园分两期建设，项目一期2016年5月开工建设，目前都市茗荟花园一期已经建成，现在为现楼，一期占地面积约为1.9万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，整个项目由4 座高层（A、B座35F，C座29F，D座26F）住宅组成，一共有413户。项目户型有89平的2+1房、105平3房、110平3房、150平4+1房以及200平的复式。其中，90㎡以下户型的房源共304户，占比约8成。二期已经开工建设。项目二期占地面积约3.3万平米，总建面约20万平方米，规划为1栋ABCDE座，住宅8.8万平米，商业1.6万平米，一共732户，容积率3.82。

都市茗荟花园备案价情况：

住建局官网公示，本次备案房源位于一期ABCD栋，共413套，均为住宅产品，均价约10.9万/㎡，总价在448-5071万/套。
其中D栋，为中小户型，共233套，户型建面约42-111㎡，均价10.7万/㎡，单价区间在10.4-10.9万/㎡，总价区间在448-1173万/套；
ABC栋，为大户型，共188套，户型建面约199-372㎡，均价11万/㎡，单价区间在6.5-13.6万/㎡，总价区间在1288-5071万/套。
深圳逐渐进入存量市场，核心区新盘稀少，价格高，远郊新盘多，价格低，新房和二手交易比例达到1:2。项目周边二手房有熙龙湾花园、金鸿凯旋城、西岸观邸、新锦安壹号公馆、天御、宏发领域以及壹方中心玖誉，均价区间为9.5万-11万/平。宝安中心区二手房最高单价是壹方中心玖誉，达到了12.67万/㎡，熙龙湾二期以10.81万/㎡次之。

交通配套方面，项目处于新安地铁站（1号线）和宝安中心地铁站（1号线与5号线交汇处）之间，轨道交通优势明显。项目临近宝安大道，与深南大道连接，周边有兴华路口中、甲岸路口西等公交站，靠近新湖路一侧，还有润恒尚园公交站。此外，新安客运站和宝安汽车站分布周边，出行十分便利。

商业配套方面，项目周边有深圳最大单体商业壹方城，壹方城开业以来，聚合了周边人气，宝中片区从传统商超迈向购物中心。此外，距离项目2公里处的华侨城欢乐港湾正在建设中，该项目集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等一体，随着项目的建成，未来片区商圈将进一步成熟。

医疗配套方面，南方医科大学深圳医院位于新安地铁站E出口，是由深圳市政府按照三甲医院标准投资新建的一所公立医院。此外周边还有宝安人民医院、宝安中医院、宝安区妇幼保健院中心区新院，开车10余分钟即可到达。
都市茗荟花园项目2公里范围内有宝安区图书馆、青少年宫、海滨广场等设施，稍远一点，宝安地铁站附近还有宝安体育中心。此外，在湾区滨海地带，还规划有深圳书城湾区城、演艺中心、宝安工人文华轩和N6公园、宝安公共文化艺术中心等项目。