蔡屋围旧改项目位于罗湖区桂园街道，主要包括蔡屋围新围片区、清庆新村、滨苑小区、晶都酒店、寰宇酒店等。整个片区面积约为31万平米，规划总建筑面积约267万平米，包括超甲级写字楼、大型商业、高星级酒店、高端住宅、公寓、教育文化配套等多种业态。建面约48-99㎡品质精装真公寓，通风采光极佳，视野开阔，全明厨卫通燃气，户户带景观阳台，国际一线品牌精装

项目注册名：国速世纪大厦
总建面：87453.19㎡
占地：5754.2㎡
产品：4梯13户约48-99平1-3房精装公寓；6梯8户约126-392平办公
产权：40年
物业管理：金地荣尚荟
管理费：公寓6.5元，办公21元
车位：约300个
发展商：深圳市国速房地产开发有限公司
总层高：公寓6-30层 办公6-29层
公寓房价

48㎡总价330万-330万
51㎡总价320万-350万
67-73㎡总价420万-520万
99㎡总价670万-700万
办公产品介绍 约126-1400平

【名片】宝安南路大道沿线，蔡屋围唯一可售综合体；外立面全幕墙感光设计、中空夹胶low_e玻璃幕墙，凸显非凡商务形象。

【产品】约128-1400平定制化面积段组合，开放性的空间布局，最佳的办公尺度，满足高度灵活的办公空间要求。

【气度】9.7米层高，程绍大师定制级艺术大堂；石材、黑钛、灯光的合理结合，典雅大气的大师定制级电梯厅及电梯轿厢；公区的每一处均甄选进口用材，彰显礼遇气度及企业恢宏形象。

【高效】日本进口三菱电梯，高低分区（低区2.5米/秒，高区4米/秒）；大堂配备美国约克中央空调、标准层配备进口日立VRV空调、冷媒式新风系统；以高效率的现代化办公硬件，全方位匹配精英企业的商务需求。

【尊贵】整合顶级物业金地物业荣尚荟，以墅级服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质。

【私享】融合新东方美学质感，以泛会所为理念定制的五楼生活平台，规划有partyhouse、茶室、健身房、书吧等空间，无论是商务接待，还是私家宴请，以比肩五星级酒店的公区标准，提供一站式生活方式的外延平台。

【配套】1-4层商业空间无缝连接公寓、写字楼，创造一站式生活、购物、社交生活平台；融合蔡屋围原有的人文生态和城市生活美学，形成独具一格的人文生活体验。
2012年，蔡屋围片区旧改就已申报立项，而今年终于迎来突破性进展：4月21日，蔡屋围城市更新项目召开城中村私宅物业拆迁动员改造大会，5月10日正式启动城中村私宅物业的签约工作，预计2019年内动工。蔡屋围城市更新私宅物业拆迁签约仪式于2019年5月10日正式启动，这意味着蔡屋围城市更新项目进入实质性阶段，约267万平旧改价值即将全面迸发。蔡屋围统筹片区城市更新完成后，蔡屋围区域将比肩曼哈顿华尔街、伦敦金丝雀、巴黎拉德芳斯、香港中环等世界顶级城市中心，成为粤港澳大湾区的焦点。国速中心作为蔡屋围城市更新核心区域内唯一在售综合体，潜力巨大，坐拥一线旧改红利。国速中心在2019年5月以2119.95㎡/35套的成交量夺得楼盘成交龙虎榜罗湖第一。

国速中心地处罗湖蔡屋围金融核心区。而位于此的深圳新地标京基100，更是涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行。目前，罗湖正以蔡屋围为中心，沿深南东路和红岭路布局建设“红岭创新金融产业带”，着力打造银行、证券、保险、信托、期货、基金等大型持牌金融机构集聚发展，是未来总部经济、金融企业和金领阶层最集中的区域。

国速中心是由顶级豪宅设计大师程绍正韬融合“新东方美学”打造的大师定制产品。 无论是从设计美感，还是在材质的挑选及细节雕琢，均以悦府、润府的豪宅标准进行打造。
在设计方面，极注重产品所呈现出来的比例之美，即公寓装修设计明暗的比例、空间的比例、触感的比例，无不源自一毫一厘的苛求；在用材方面，无论是珊瑚洞石，还是汉白玉，都以豪宅式的工艺与手法极尽雕琢，造就入骨的质感与厚重，筑造灵动雅致的生命之宅。
项目价值

【金融中心】蔡屋围布局“红岭创新金融产业带” 引进全球顶级金融科技企业，打造世界级“金融街”！

【地标中心】京基约700米、约642米两大地标齐聚，汇聚最多地标建筑群，成就全球地标新中心！

【消费中心】最高端的商务配套（万象城、kkmall、君悦/瑞吉酒店等），最一流的教育、医疗配套，最优质的城市生态资源，享受商务与生活的最顶级配套圈！

【城市跃级】约2500万方城市更新，华润、招商、万科等名企争相进驻！

【大师钜作】联袂顶级豪宅设计大师程绍正韬，甄选进口用材，匠心雕琢每一寸产品细节，构建兼具东方气韵与现代美学的综合体设计范例！

【灵动雅寓】约48-99㎡，全明厨卫通燃气、配备生活观景阳台；国际品牌精装、定制衣柜、智能家居，提供更优质的公寓生活标准。！

【愉悦办公】约126-392平定制化面积段组合，高效率办公硬件、全精装停车场、公共休息平台，以家的优雅质感，满足开放愉悦的办公体验！

【人文商业】1-4层人文体验型商业，融合蔡屋围原有的人文生态和城市生活美学，无缝连接公寓、写字楼，创造一站式生活、购物、社交生活平台！

【顶级物业】金地物业荣尚荟，以墅级服务标准，全方位匹配业主起居生活，定调一线生活品质！
周边配套

购物方面：万象城、kkmall这两个深圳最顶级的购物中心，距离本项目步行仅在15分钟内，纵享一站式购物体验。
教育方面：罗湖囊括了全市各大重点初高中小学，在片区内可享受一站式无忧顶级教育资源。本项目周边汇聚桂园中学、红桂中学、红岭小学、红桂小学、群星幼儿园、福星双语幼儿园等知名重点学府。
医疗方面：深圳市罗湖区人民医院、深圳市人民医院第一门诊部、深圳市中医院等三甲、综合医院，是全深圳最一流的医疗配套聚集地！为你的健康保驾护航。
生态环境：罗湖区可以说是深圳最具生态、绿色、人文气息的区域，具有山-水-城交融的城市生态格局。项目附近人民公园、洪湖公园、荔枝公园三大城市公园环绕（三大公园总占地面积超100万㎡），在这里您将享受到最具绿色的生态环境和惬意的人文生活。
区域交通：项目的轨道交通非常便利，3号线红岭站与9号线园岭站距本项目均约600米左右，步行约6分钟可达。其中3号线与1、2、4、5、7、11号线均有站点交汇，方便快速换乘抵达深圳各区域。

金牌物管：好的产品品质更需要优质的物业管理，国速中心物业管理将由国速商业管理服务公司与金地旗下高端物业荣尚荟联合，为国速中心业主打造专属的“金燕尾”管家级服务。