红花雅筑位置位于南山区，深南大道与前海路交汇处东南。北边不远处就是南头古城，独栋，总高27层，总共184套房源，3梯8户，分为A、B、C、D四种户型，各46套，带装修交房，均价8.5万元/㎡。小区的配套学区是；大新小学、前海中学，交房时间是；2020年8月31日前精装交房。

项目建筑数据

项目位置：深圳南山区红花路南侧
总用地面积：2855.61㎡
总建筑面积：16534.06㎡（自带商业640㎡；住宅建面11036㎡）
容积率：4.44
梯户比：3梯8户
交房时间：2020年8月31日
总套数 184
交楼标准：精装
物业费 5.9元/㎡
车位比 1:0.5
开发商  深圳市远为科技发展有限公司
物业管理 深圳市万家好物服务有限公司
在售产品

47m²，1+1房两厅（320-350万）
54m²，1+1房两厅（450-480万）
66m²，2+1房两厅（470-500万）
72m²，2+1房两厅（570-600万）

（装修另算7350元/平）

最便宜的一套只要360万，南山区总价最低的住宅。

3月17日红花雅筑开盘，当天到访客户约100批，成交约67套，销售额约3个亿。
户型分析

A户型，建筑面积约66.61㎡（2+1房）

A户型都朝北，它的特点是拥有超大的采光面
B户型，建筑面积约47.73㎡（1房）

B户型朝东或朝西
C户型，建筑面积约71.78㎡（2+1房）
两个C户型都朝南
D户型，建筑面积约54.41㎡（1+1房）
两个D户型都朝南

周边配套情况

周边配套完善，有南山文体中尽图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源，且临近南头、荔香、南荔三大公园，购物又有欢乐颂、沃尔玛、天虹等成熟商业，是市政资源最为集中的成熟宜居片区。

【教育配套】离项目最近的深圳市大新小学，属于广东省一级学校，周边还有南山实验学校麒麟(小学部)、南山区第二外国语学校(集团)学府第一小学。

初中学区是前海学校，九年一贯制学校，其中小学部有28个教学班，初中部有36个教学班，学生达3000余人。

【交通配套】项目附近有附近有1号线大新站和桃园站，交通比较便利。根据深圳轨道交通规划，旁边的南头古城会有地铁12号线经过设站，预计2022年建成通车。

北边距离仅100米就是深南大道，能快速前往宝安、南山、福田、罗湖；周边公交也很方便，多趟公交十分钟内能到达腾讯，高新园，深大几大IT公司聚集区域。

【商业配套】距离红花雅筑400米左右，就有集日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能于一身的欢乐颂，带来“一站式消费”和“快乐消费”的双重体验；

在三公里的范围内，还有占地18万平米的海雅缤纷城、有时尚街区之称的海岸城，以及被誉为人文天地的华润万象天地，多重高端商业配套环绕，满足生活所需，尽享繁华都市生活。

【其他配套】项目临近南头、荔香、南荔三大公园，还有有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、深圳市第六人民医院等公共配套，是市政资源最为集中的成熟宜居片区。
周边房价

目前项目周边在售的项目有东关乐尚林居，均价7.6万/平；前海东岸，均价8.5万/平；豪方天际花园，均价8.5万/平。

不管是户型还是价格，红花雅筑项目都是片区最适合上车的，最具优势的稀缺小户型产品。

项目位于前海中心区、后海中心区、高新科技园三大片区的交汇点，就近辐射西丽大学城、留仙洞总部基地、宝安中心区，都是高端技术人才聚集地，租售需求很高。