地址：深圳宝安沙井北环路与中心路交汇处
梯户比：3梯3户/3梯13户
产品类型：商业办公类
管理费：5.2元/㎡/月
停车位：办公300个
总建面：130000㎡
总占地：50031
产权年限：50年
容积率：2.6
绿化率：35%
层高：4.5m
装修情况：
建面约39-49-62-66㎡带装修
建面约252㎡毛坯
主力产品：
建面约39-49-62-66-252㎡
价格：约4.3-4.8万/㎡
鹏展汇项目可以投资吗？

【世界湾区】：
粤港澳大湾区城市群战略正式确立，2030年将问鼎全球湾区榜首
【国际品牌】：
岁宝联袂洲际集团与雅诗阁集团，共同打造国际五星级酒店配套群，汇聚全方位、多元化高端商务人士，引领湾区风向
【五维交通】：
享“海、陆、空、轨、高铁”五维立体交通，临近地铁11号线，5站到机场，9站通前海，便捷通达全城
【百万旧改】：
海岸城、万科、卓越、博林、华侨城等一线品牌开发商汇聚，22个城市更新项目，超500万㎡城市更新体量，换新城市面貌
【成熟商圈】：
海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体，孕育连城价值，中心路定鼎沙井发展中心主轴，演绎全新都市生活
【商务标杆】：
2.6超低容积率，35%绿化率，匠筑沙井围合式低密度商务社区。全玻璃幕墙，100%采光，树立片区商务标杆
【配套齐全】：
全方位社区配套，打造健身房、游泳池等高端休闲配套，以全面呈现高效宜居式理念，让每一种美好生活都随心所享
【灵动空间】：
4.5米层高灵动空间，小面积低总价，不限购不限贷不限售，湾区稀缺流动资产
【稀缺资产】：
仅300席湾区资产，聚焦全球资产配置，执掌稀缺财富机遇。每一席皆是臻贵所在，价值与日擢升，争藏不待
【星级服务】：
配备星级酒店服务，以个性化贴心服务丰富社区功能属性与价值品级，增强社区使用舒适度，为您的资产与生活全程护航
鹏展汇有着全方位的社区配套，用心打造健身房、游泳池等休闲配套，以全面呈现高效宜居式的生活理念，随心享受每一种美好生活。配备星级酒店服务，以个性化贴心服务丰富社区功能属性与品级，增强社区使用舒适度。

项目周边海岸城、太隆城、鹏展汇三位一体，商业齐全丰富，演绎全新都市生活。湾区流动资产，4.5米层高灵动空间，小面积低总价，不限购不限贷不限售。

Q：为什么会选择在空港新城呢？

A：空港新城是深圳未来经济和城市发展的重要区域，重点发展商务会展、高新科创产业，是一市两中心的经济核心崛起地，也是广深科技走廊的关键节点，在粤港澳大湾区加持，片区规划完善背景下，正在迎来发展红利。

Q：项目未来发展潜力在于什么地方呢？

A：1、投资潜力：商务办公与酒店群配套，附加值极高，岁宝携手洲际&雅诗阁中国共同打造国际品牌酒店群，共创湾区资产标杆。

   2、科创产业集群：片区集结高新科创产业集群，共享周边会展资源，提供更优质的办公空间和商务环境。

   3、人居标杆：不仅仅为周边科创高智商、高资产人群提供商务社区和多元灵动空间，还将为全球参展和办展人员、深圳西部区域提供丰富的商务、商业、生活和休闲配套。
运营方实力介绍

雅诗阁集团作为全球最大的国际服务公寓业主和运营商，将会以其全球化管理及运营的专业经验，打造沙井国际化酒店服务系，为来自全球和全国的住客提供温馨舒适的私享体验。
洲际酒店集团，总部位于英国的洲际酒店集团是最具全球化且拥有客房数最多的国际酒店集团之一，洲际酒店集团也是最早进入中国的国际酒店集团。
三方合作下的鹏展会项目会为深圳西部的商旅、会展、休闲客群提供全球一直的真挚信赖的服务舒适自在的住房体验和现代化完善的酒店设施
五维立体交通

轨道
已开通11号线，项目距离沙井站1.1公里（距离由百度地图测量）。10月即将开通的穗莞深城际轨道，在建的12号线以及已规划的的18号线、20号线和30号线以及规划中的33号线，连接全城。（规划来源：深圳市轨道交通线网（2016-2030）

陆路
S3沿江高速、京港澳高速、外环高速和深中通道（在建）、妈湾跨海通道（在建）、宝安大道、G107国道、北环路、中心路等交通网络全面覆盖。

高铁
机场东站，深圳第六个高铁站，预计2022年投入使用。（来源：深圳市规划和自然资源局）

海港
福永码头以及规划中新增太空港码头。（来源：深圳市规划和自然资源局）

空港
深圳宝安国际机场

区域内的五维立体交通给了鹏展汇更多的可能性，项目邻近深圳的城市主干道107国道、京港澳高速非常便捷，又靠近连接广深港的交通路线沿江高速，通达性极强，符合湾区时代下追求高速度的生活需求。