地址：龙岗区宝荷片区沙荷路支路
开发商：深圳市富康城实业发展有限公司
交房时间：2021年1月31日
建筑面积：14388.15㎡
物业费：3.95元/㎡/月
物业：正弘物业
容积率：约2.67
产品类型：住宅
梯户比：2梯4户
装修情况：毛坯交楼
在售面积：建面约73-85㎡
价格：均价约3.7万/㎡
深圳龙岗正宏林语房产项目怎么样？

2.67容积率低密度住区，建面约73-85㎡小户型，南向明亮，方正实用。两梯四户，采用品牌通力电梯。依托周边生态资源以及自带的约2900㎡园林，整体园林以“林语花园”为景观主题，追求花园般的生活方式和时尚的景观体验。

项目周边有九年一贯制宝龙学校和宝龙外国语学校等学校，邻近龙岗大学城，目前众多知名大学如香港中文大学（深圳）已进驻，人文丰盛，教育氛围浓厚。

正弘林语轩采用双重门禁、室内对讲等设备，主卧设置紧急按钮，打造全天候智能化安全居所，中空夹胶三层钢化玻璃设计，能起到隔音降噪、防控紫外线、室内恒温、节能减排等多种功效。正弘林语轩社区内WIFI全覆盖，拥有智能停车系统，构建新型智慧社区。
【商圈完善】 尖莎咀购物中心距离项目直线500米，包括了沃尔玛、银行、儿童乐园、家居用品等等，是附近2公里内规模最大的购物中心，区域还有摩尔购物中心、星河cocopark、万科广场。

【家门口教育】项目旁规划有一所幼儿园，后面规划一所九年一贯制学校，片区还有宝龙外国语学校、宝龙学校、龙岗国际大学城，尊享家门口教育。

【甲级医疗】片区内三甲医疗保障，距项目2公里范围内宝荷医院、龙城医院、龙岗人民医院等三甲医院便可快速到达，健康有保障。

【生态资源】项目毗邻正中高尔夫球会，正中高尔夫遵循生态原则，最大限度地保留了原始山林植被及地形地貌，融湖泊、山岭、平原三种风格于一体。置身其中，湖光山色，鹭翔鹊鸣，生态自然，环境怡人。

【品质住区】2梯4户，国际知名品牌——通力电梯（速度达到1.75m/s）；房间、餐厅采用中空夹胶三层钢化玻璃铝合金设计，“4合1”智能防火门、智能停车场系统、智能人脸识别系统、双重门禁、室内对讲、主卧紧急按钮；社区WI-FI全覆盖、儿童娱乐区、棋牌区等多元配套，打造品质居镜。
正弘林语轩是14号线（在建）沿线住宅，从项目附近的宝荷站出发，1站达大运，7站达福田，享受着地铁沿线带来的便利。机荷高速、水官高速、沈海高速等多条快速路环绕，宝荷路与沙荷路交汇，横坪路联通水官高速，可快速对接福田南山。

正弘林语轩开发商是正弘控股集团，公司成立于1997年，目前旗下主要有四大业务板块，分别是正弘地产、正弘商业、正弘物业和正弘科技。